Wohnhaus

Um 1924 wurde, zwischen Gemünder Straße und Heimbacher Straße, an der Zülpicher Straße ein zweigeschossiger Wohnblock mit ausgebautem Dachgeschoß errichtet.

Der lang gestreckte, symmetrische Gebäudekomplex wird von zwei Eckrisaliten (mit Eingängen an der Heimbacher Straße 1 und Gemünder Straße 2) eingefaßt.

Der dazwischen liegende, dreigeteilte Gebäudeteil (mit drei separaten Eingängen) besitzt eine vorkragende Mitte (Haus Zülpicher Straße 334), die einer eigenständigen Hausfront nachgebildet wurde. Die Mitte eines jeden der fünf Gebäudeabschnitte wird durch verschiedene Baudetails - wie Erker, Gauben und Rundrisalite - betont.

Ein breites Sockelband und ein schlichtes Dachgesims mit weit vorkragender Dachtraufe rahmt die Putzfassade. Erwähnenswert sind auch die besonders vielfältigen, profilierten Fensterformate, die originalen, zeittypischen Flurfenstergitter und mehrere originale Haustüren.

Im Inneren der Häuser sind ausnahmslos die Treppenhäuser, Wohnungs- und Zimmertüren, Stuckdecken und - im Haus Zülpicher Straße 332 und Heimbacher Straße 1 - je ein originaler Kachelofen erhalten.

Der an der Zülpicher Straße gelegene Wohnblock (Zülpicher Straße 332-336, Gemünder Straße 2,Heimbacher Straße 1) ist ein in dieser Geschlossenheit selten erhaltenes Beispiel eines Mehrfamilienkomplexes mit Stilelementen des Expressionismus. Besonders lebendig wirkt die Gruppierung durch die vielfältigen, abwechslungsreichen Gebäudeelemente wie eckige Risalite, Rundrisalite, Erker und die verschiedenen Gaubenformen. Dieser kunsthistorisch reizvolle Baukomplex ist - auch wegen seines komplett erhaltenen Inneren - erhaltenswert.

Die Genossenschaftsbauten an der Zülpicher Straße entstanden in den zwanziger Jahren, als es sich fast nur noch Wohnungsgenossenschaften leisten konnten zu bauen. Außerdem wird bei diesen Bauten - am hinteren Straßenabschnitt der Zülpicher Straße - der Übergang von Jahrhundertwende-Architektur und der Architektur einer ganz neuen Zeit deutlich: An der gegenüber liegenden Straßenseite noch Zeugen der alten, noch dem Historismus verbundenen Zeit, hier schon die sich ankündende neue, abstraktere Zeit.