Wohnhaus

Das Haus wurde um 1925 von dem bekannten Kölner Architekten Theodor Merrill errichtet. Es handelt sich um eine zweigeschossige, fünfachsige Villa mit Backsteinfassade, eingeknicktem Walmdach, zwei vorgesetzten, eingeschossigen Eckrisaliten und einer von zwei Säulen gestützten Veranda als Portikus. Sämtliche Fenster haben die originale Sprossenteilung.

Im Inneren befinden sich in originalem Zustand das Treppenhaus, der Kamin im ehemaligen Wohnzimmer und ein großer Teil der Zimmertüren.

Das Haus Lindenallee 53 ist bedeutend für den Stadtteil Marienburg, da es die Entwicklungsgeschichte dieses Villenvororts in den 1920er Jahren dokumentiert. Künstlerischer Grund ist vor allem die gestalterische Qualität des Bauwerks, ein Gesamtkunstwerk, das Außen- und Innenarchitektur sowie den Vorgarten einbezieht.

Wissenschaftliche Gründe liegen dadurch vor, daß dieses Haus ein Dokument Kölner Bürgerhauskultur darstellt, die es zu erfassen und bewahren gilt. Ferner ist dieses Haus ein Zeugnis für das Schaffen des bedeutenden Kölner Architekten Theodor Merrill.

In städtebaulicher Hinsicht liegt die Bedeutung des Hauses in der Stellung des Gebäudes innerhalb des Straßenraums, den es durch seine gestaffelte Architektur an dieser Stelle dominierend rahmt; dann trägt dieses Haus durch seine straßennahe Lage wesentlich zu dem für Marienburg typischen Wechsel von Villen inmitten von Parkanlagen sowie solchen, die direkt an der Straße stehen, bei.