Wohnhaus

Das Haus ist bedeutend für die Geschichte der Menschen in Köln, insbesondere für den Stadtteil Nippes, da es die Erstbebauung dieses Stadtteils dokumentiert. Nippes hat sich aus einer im Mittelalter aus der zur Herrlichkeit Mauenheim gehörenden Ansammlung von Höfen entwickelt, von denen einer, am Nipp (= steil abfallende Höhe) gelegen, dem Stadtteil den Namen gab. Dieser wuchs erst aufgrund von Industrie-Ansiedlungen (Porzellanfabrik, Werkstätte der Rheinischen Eisenbahn) in der zweiten Hälfte des 19. Jahrhunderts zu einer relativ geschlossenen Stadtlandschaft zusammen und wurde 1888 in die Stadt Köln eingemeindet. Die Bülowstraße bildet eine Seite des Leipziger Platzes, der als große, begrünte Platzanlage eine denkmalwerte Grünanlage mit originaler Randbebauung ist.

Das dreigeschossige Mietstockwerkhaus (um 1905) mit ausgebautem Dachgeschoß besitzt eine Werksteinfassade, die mit Stilelementen der Romanik (in Rundbögen, Giebelschmuck und Friesen) sowie Elementen des Jugendstils (Scheinsymmetrie, Ziergiebel und Erkervorbau) geschmückt ist. Die außerordentlich aufwendige Fassade - an dieser Stelle eine Besonderheit - wird durch die gute Lage gestützt (gegenüber dem Leipziger Platz). Die rechts liegende Durchfahrt (mit originalem Fliesenbelag an den Wänden) erschließt einen geräumigen Hinterhof mit Garagen. Die Fenster des Erdgeschosses sind original, wie auch die Haustüre (fünf Achsen).

Im Inneren wird der fast luxuriöse Standard im Marmorboden und der Marmorverkleidung der Wand sowie Wand- und Deckenstuck in gewölbter Decke mit Gurtbögen fortgesetzt. Die Terrazzotreppe mit in Buntglas verziertem Eisengeländer führt hinter einer freistehenden Säule in die Obergeschosse, deren Wohnungen (mit Ausnahme des ersten Obergeschosses und zum Teil des dritten) noch die originalen, aufwendigen Stuckdekken, Wohnungs- und Zimmertüren aufweisen (Kassettendecke in der Treppenhalle).

Städtebaulich ist das in einer Reihe gleichartiger, denkmalgeschützter Bauten stehende Gebäude ein unverzichtbares Element der originalen Platzbebauung des Leipziger Platzes. Das Haus dokumentiert die wirtschaftliche und künstlerische Blütezeit des Jugendstils.