Wohnhaus

Baugeschichtlich vertreten die zumeist zweigeschossigen, zweiachsigen, im Innern mit Terrazzoboden/Hausflur und -treppe ausgestatteten Häuser die dem "Heimatstil" verpflichtete Bauweise, die sich hier an niederdeutsche Backsteinarchitektur anschloß. In der Gestaltung der durch Putz strukturierten Backsteinfassaden unterscheiden sich jedoch die Häuser voneinander, so daß sich jedes als individuell behandeltes Einzelhaus präsentiert. So sind beim Haus Nr. 28 besonders die von einem großen Rundbogen überspannten, von Putzstreifen flankierten und von fünf Putz-Rechtecken unter der Sohlbank verzierten Fenster im Obergeschoß ein Charakteristikum der Hausfassade, die nach oben von einem Fries aus leicht vertieften geometrischen Putzfeldern abgeschlossen wird. Das Satteldach mit zwei Schleppgauben des Hauses entspricht, ebenso die originale Einfriedung des kleinen Vorgartens, der ursprünglichen Baukonzeption.

Das Haus ist ein orts-, sozial- und baugeschichtliches sowie städtebauliches Zeugnis der Kölner Vororte Nippes. In seiner Erscheinung dokumentiert es die Bebauung der Eisenachstraße in den Jahren 1903 - 05 durch die Köln-Nippeser Bau- und Spargenossenschaft. Das Anliegen dieser Genossenschaft, Arbeiterquartiere zu schaffen, erhellt einen wichtigen Abschnitt der Ortsgeschichte von Nippes in seiner Entwicklung zum Industrie- und Wohnungsort seit den 1860er Jahren. Die oben genannte Bauvereinigung war besonders in Nippes tätig, wofür u. a. die Erschließung und Bebauung von Wartburgplatz und Eisenachstraße als Beispiel steht.

Städtebaulich ist das Haus ein wesentlicher Bestandteil der in ihrem Originalbestand reduzierten Hausreihe, die mit der gegenüberligenden in Architektur- und Dekorformen korrespondiert und so mit dieser ein Straßenensemble bildet.