Wohnhaus

Es weist sich als 3-geschossiges, 3-achsiges, mit Giebelgeschoß versehenes Wohnhaus aus, dem hofwärts ein Seitenhaus angefügt ist. Im Typ gehört es in die Reihe des für Köln charakteristischen Dreifensterhauses mit L-förmigem Grundriß. Die Fassaden verdeutlichen als konstruktiver Teil des Baukörpers Proportion, Geschoßgliederung und -höhe sowie Dachaufbau des Hauses.

In der Baugestaltung vertritt es die vom Jugendstil beeinflußte Baurichtung in der Vorort-Architektur. Diese äußert sich vor allem an der Straßenfassade, einer Putzfassade mit Stuckgliederung. Über dem kräftig rustizierten, nach oben mit Gesims abschließendem Erdgeschoß sind die mit Putzquaderung strukturierten Obergeschosse achsial gegliedert und durch breite gleichmäßig große Mauerpfeiler klar geordnet. Die Symmetrie-Achse markiert ein mittig sitzender Dachgiebel. Ansatzstellen für den zumeist floralen Dekor sind die Fensterbrüstungefelder, Mauerflächen in Giebel sowie die breite, protalartige Umrahmung des Eingangs. Keilsteine der Erdgeschoß-Fensterstürze tragen plastischen Schmuck. Als originale Ausstattungsteile des Hauses sind vorhanden: zum Teil erhaltene Fenster; Terrazzoboden sowie Wand- und Deckenstuck im Hausflur; Terrazzotreppe mit gedrechseltem Geländer, Antritts- und Zwischenpfosten; Wohnungstüren; zum Teil Stuckdecken und Zimmertüren in den Wohnungen.

In seiner Erscheinung dokumentiert es die Bebauung der Feldgärtenstraße als Zeichen der gegen Ende des 19. Jahrhunderts zunehmenden Verstädterung des alten Bauern- und Fischerdorfes Niehl.

Städtebaulich steht das Haus in der platzartigen Erweiterung des Kreuzungsbereiches Feldgärten-/Sebastianstraße. In Verbindung mit den anderen historischen Objekten in diesem Straßenraum (Krankenhaus St. Agatha/Nr. 97 - 99 und Sebastianstr. 102, 108, 111) trägt das Haus dazu bei, die Spannweite der Bauentwicklung von Niehl zu veranschaulichen.