Wohn- u. Geschäftshaus

Baukünstlerisch ist an dem um 1905 errichteten 3-geschossigen, 3-achsigen, mit Giebelgeschoß versehenen Wohn- und Geschäftshaus die stuckgegliederte Putzfassade - exakte spiegelbildliche Verdoppelung des Nachbarhauses Nr. 272. Senkrechte Gliederungselemente der Fassade sind der 2-geschossige, pilasterflankierte und balkonbekrönte Erker, die hohe gerahmte Türeinfassung und der aufragende, 2-achsige Giebelerker.

Dekorative Elemente sind die Jugendstilrahmen aus Rollwerk zwischen den Fenstern des 1. und 2. Obergeschosses sowie das Dachgesims mit triglyphenartigen Formen; am Erker ein prägnantes Mäandermotiv. Im Hausinnern sind Teilstücke der originalen Ausstattung (zum Beispiel Hausflur) erhalten.

Ortsgeschichtlich bedeutsam ist das repräsentative Jugendstil-Haus als Zeugnis des anspruchsvollen Baustils in Lindenthal (seit 1888 Stadtteil von Köln), das als Vorort wegen geringer industrieller Besiedlung und starker Durchgrünung ein bis heute bevorzugtes bürgerliches Wohngebiet wurde. Dies gilt auch für die größeren Mietshäuser an der süd-westlichen Ausfallstraße, der Ortsgrenze zu Sülz: hier wird in noch gut ablesbarer Weise bauherrliches Selbstbewußtsein an architektonische Dekorativität geknüpft.

Städtebaulich wichtig ist das Gebäude als Teil eines größeren Denkmalensembles (Nr. 268 - 272; 249, 253). Besonders gut fügt es sich in die stilistisch weitgehend einheitlich gestaltete Häuserreihe ein, in dem es in Architektur- und Dekorformen mit den anderen Gebäuden übereinstimmt.