Wohnhaus

Der Bau weist sich als 3-geschossiges, 3-achsiges Wohnhaus (mit Geschäft) aus, dem sich hofwärts ein Seitenhaus anfügt. Baugeschichtlich gehört es als Typ in die Reihe des für Köln charakteristischen Dreifensterhauses mit L-förmigem Grundriß. als konstruktiver Teil des Baukörpers verdeutlichen die Fassaden Proportion, Geschoßgliederung und -höhe des Gebäudes. Bemerkenswert ist die im Formengut der Renaissance gestaltete Straßenfassade, eine Backsteinfassade mit Stuckgliederung. Sie ist streng axial gegliedert und symmetrisch geordnet. Die Symmetrie-Achse betont ein flacher, zweifenstriger Risalit. Profilgesimse und Putzbänder gliedern die Fassade horizontal. Breite Profilrahmung und Rundbogen- bzw. Gesimsverdachung der Fenster geben der Hausfront ihre charakteristische Note. Ein breites Konsoltraufgesims bildet den festen und zugleich schmückenden Abschluß. Zum Teil erhaltene originale Fensterrahmen und vier weitgehend ursprüngliche Dachhäuschen vervollständigen die architektonische Einheit des Gebäudes. Im Innern belegen die historische Ausstattung z. B. Fliesenboden/Hausflur, Treppe, zum Teil einige Türen.

Ortsgeschichtlich dokumentiert es die Bebauung der Merheimer Straße um 1890. Die Entwicklung von Nippes zum Industrie- und Wohnort wurde wesentlich gefördert durch die Gründung der Zentralen Eisenbahnwerkstätten (1859/60) und den sich ans Betriebsgelände anschließenden Ortsteil "Sechzig". Die Merheimer Straße bildete die Hauptverkehrsader dieses Ortsteiles. Ihre erhaltenen historischen Bauten vergegenwärtigen jenen entscheidenden Entwicklungsabschnitt des Kölner Vorortes.

Städtebaulich bildet das Haus mit den Gebäuden Nr. 227 - 229, 241 und 243 ein Denkmalensemble, das einerseits den historischen Straßenraum widerspiegelt, andererseits dem im Bereich der Mauenheimer Straße gelegenen Straßenabschnitt architektonisch markiert.