Wohnhaus

Das um 1860 errichtete zweigeschossige Gebäude mit vier Achsen zur Nikolausstraße und drei Achsen zur Gustavstraße präsentiert sich mit roter Backsteinfassade. Zur Nikolausstraße erhebt sich die Fassade über einen verputzten Backsteinsockel und zeigt zwischen den Fenstern über dem EG und dem 1. OG je vier Maueranker. Alle Sohlbänke zur Nikolausstraße sind verputzt; die schwach ausgeprägten Segmentbögen der Fensterstürze heben sich durch Rollschichten vom übrigen Kreuzverband der Fassade ab. Mit einer schmalen Läuferschicht als Gurtgesims, über der sich in Mitte der Fensterachsen vier Rosetten befinden, schließt das 1. OG ab. Ihren Abschluß findet die Fassade durch einen dreifach abgestuften Zapfenfries, der als Traufgesims in Erscheinung tritt. Seitlich betonen die Schornsteinköpfe die Giebelspitzen des Satteldachs.

Die Nikolausstraße gehört mit ihrer Bebauung zur ersten Entwicklungsphase in Sülz, die nach der Jahrhundertwende einsetzt, als die Kölner Neustadt nahezu vollendet war und weitere Gebiete für stadtnahes Wohnen erschlossen werden mußten. Das o. g. Objekt ist ein wichtiges historisches Dokument, weil es auf die ländliche Bebauung aus dem vorigen Jahrhundert zurückweist.

Eingebunden in ein strenges Straßenraster zwischen Luxemburger Straße und Zülpicher Straße bieten außer dem o. g. Objekt die Häuser Nr. 59 und 61 in der Nikolausstraße nur einen geringen Teil der erhaltenen Originalbebauung. Ihr städtebauliches Gewicht gewinnen diese Gebäude aus dem unmittelbaren Umfeld der originalen Bausubstanz des Weyertal, des De-Noel-Platzes und der Gustavstraße.