Wohnhaus

Um 1880 erbaut; 3 Geschosse, 3 Achsen, Stuckfassade mit Anklängen an die Renaissance, Haustür und Fenster verändert. Im Innern original erhalten: im Flur schwarzweißer Fliesenboden, Stützbogen, Holztreppe mit gedrechseltem Geländer; im Keller drei nebeneinander liegende backsteinsichtige Gewölbe (z. T. mit Stahlträgern). Rückseite: neue Putzfassade, alle Fenster verändert, 2geschossiger seitlicher Anbau (urspr. backsteinsichtig, Würfelfries an der Traufe noch sichtbar).

Nicht zum Denkmal gehört der 1geschossige kleine Schuppen hinter dem Anbau.

Von ortsgeschichtlicher Bedeutung ist das Gebäude als Dokument für den Arbeiterwohnungsbau in dem Gebiet der weitläufigen Produktionsanlagen des Carlswerkes von Felten & Guilleaume. Trotz der Nähe zu Fabriken und der Nachbarschaft zu schlichten backsteinernen Arbeitermietshäusern an der Keupstraße, orientierte sich die Fassadengestaltung eher an einer bürgerlichen städtischen Repräsentation in Form einer historisierenden Stuckfassade, die bei aller Schlichtheit auch über vollplastischen Dekor (Köpfe) verfügt. Während zwischen der Zehntstraße und Bahndamm an der Holweider Straße ein historisches Ensemble von 4geschossigen Mietshäusern aus den 1890er Jahren und später erhalten blieb, gehört das Haus Nr. 40 zu den im westlichen Straßenabschnitt nur noch vereinzelten Zeugnissen der Erstbebauung. Besonders wichtig ist es darüber hinaus als eines der seltenen Beispiele für die zunächst noch niedrigere Gebäudehöhe zu Beginn des Ausbaus der Straße um 1874.

Heute, wie auch zu seiner Erbauungszeit, grenzt das im Typ des Kölner Drei-Fenster-Hauses errichtete Gebäude an ein Schulgebäude, doch bildet es heute durch die Kriegszerstörungen städtebaulich den Abschluß der historischen Zeilenbebauung, die sich ursprünglich bis zum westlichen Ende der Holweider Straße fortsetzte.