Wohnhaus

1677 erbaut (inschr. dat.); Eckhaus zur Kirchstraße; giebelständiger Fachwerkbau mit Satteldach; 1 Geschoß und Kniestock; Kniestock giebelseitig über Bügen vorkragend; verputzte Sockelmauer; Hauseingang giebelseitig über mehrstufiger Treppe mit Brüstungsmauer (neue Verkleidung mit Schieferplatten); neuere Haustür im Stil der Neurenaissance, neuere Fenster mit Bleiverglasung, teilweise Schlagläden; Rückseite zum Teil verschiefert; rückwärtiger eingeschossiger Anbau aus Backstein (teilweise verschiefert, teilweise gestrichen) mit Satteldach in Traufhöhe des Haupthauses, Dachgesims, erneuerte Fenster. Die weitere rückwärtige Bebauung (verputzte Mauer mit Eingang von der Kirchstraße und niedriger Anbau) ist nicht Bestandteil des Denkmals.

Wirtschafts- und siedlungsgeschichtlich geht die Bedeutung Niederzündorfs bereits auf das Mittelalter zurück. Entscheidenden Anteil am wirtschaftlichen Aufschwung des Ortes seit dem 13. Jahrhundert hatte die Umgehung des Kölner Stapelrechts durch die Verlagerung des Warentransports zwischen Zündorf und Mülheim vom Rhein auf den Landweg. Dadurch entwickelte sich Niederzündorf auch zu einem wichtigen Warenumschlagsort für das Bergische Land, deren Herzöge ab dem 15. Jahrhundert hier den Rheinzoll erhoben. Bis ins 18. Jahrhundert prägte der Wohlstand der Handelsleute das Ortsbild und die Bebauung. Durch den anschließend zu verzeichnenden wirtschaftlichen Rückgang wurde in Zündorf die alte Bebauung, die vielfach aus Fachwerkhäusern besteht, zumeist nicht durch neuere ersetzt. Deshalb hat sich innerhalb des Kölner Stadtgebiets mit dem Ortskern von Niederzündorf ein einzigartiges Ensemble erhalten, das die ländlich-kleinstädtische Prägung der Blütezeit der Ortschaft als Handelsplatz bis heute bewahrt hat.

Die mittelalterliche Entstehung Zündorfs ist bis heute auch am unregelmäßigen Verlauf der Straßen und Gassen abzulesen, für den besonders die verwinkelte Kreuzung von Burgweg und Kirchstraße bezeichnend ist. Das Haus Burgweg 9 liegt als Eckhaus an dieser markanten Wegekreuzung. Es gehört zu der älteren Fachwerkbebauung Zündorfs aus dem 17. Jahrhundert, die durch Giebelständigkeit und vorkragendes Kniestockwerk charakterisiert wird und nur noch in wenigen Beispielen erhalten ist. Sowohl in bauhistorischer wie städtebaulicher Hinsicht ist das o. g. Objekt deshalb ein unverzichtbares Denkmal.