Wohnhaus

Um 1890 erbaut; 2 Geschosse und 1 später aufgesetztes Geschoß; 3 Achsen; Backsteinfassade mit Stuckgliederungen in stilistischen Anklängen an die Renaissance, EG mit rustiziertem Fugenschnitt; Hauseingang um 3 Stufen erhöht in rechter Achse, Haustür original; rechteckige Fensteröffnungen, Fenster im EG teilweise original (Oberlichter zugesetzt), sonst erneuert. Rückseite: Fassade backsteinsichtig, stichbogige Fensteröffnungen, Fenster erneuert; 3geschossiger seitlicher Anbau mit backsteinsichtiger Fassade, stichbogige Fensteröffnungen, Fenster größenteils erneuert (im 2. OG und Treppenhaus original), Hoftür original; backsteinsichtige Einfriedungsmauern des Hofes. Im Innern original erhalten: Im Eingangsbereich ornamentierter Fliesenboden, Deckenstuck, Durchgang zum Treppenhaus mit stuckiertem Unterzug und Doppelflügeltür mit Sprossenverglasung; im Treppenhaus ornamentierter Fliesenboden, Deckenstuck, Kellertür, Holztreppe mit gedrechseltem Geländer und Antrittspfosten, hölzerne Treppenstufen zum rückwärtigen Anbau, im Keller stichbogige Öffnungen und Gewölbe.

Die Entwicklung Mülheims blieb bis in die 2. Hälfte des 18. Jahrhunderts auf das Gebiet zwischen Rhein und Wallstraße mit der Mülheimer Freiheit als Hauptstraße beschränkt. Seit etwa 1870 entwickelte sich die Kleinstadt Mülheim rasch zur großindustriell geprägten Mittelstadt, nachdem u. a. durch die Anlage von Eisenbahnlinien die Ansiedlung von Industriebetrieben am Rande des historischen Ortskerns begünstigt worden war. Der Bevölkerungszuwachs infolge des wirtschaftlichen Aufschwungs führte zur Bebauung ehemals freien Geländes mit Wohnbauten. - Die Düsseldorfer Straße war im 18. Jahrhundert als Chaussee vom Ortsausgang an der Mülheimer Freiheit nach Düsseldorf neu angelegt worden. Hier entstand in der 2. Hälfte des 19. Jahrhunderts ein Villenviertel - heute zum größten Teil durch Neubauten ersetzt - und im Anschluß daran an der Münsterer und dem oberen Bereich der Düsseldorfer Straße 3- bis 4geschossige Mietwohnbauten. Charakteristisch für die Häuser der geschlossen erhaltenen Zeile Münsterer Str. 1 - 21 sind reich mit Stuck dekorierte Backsteinfassaden ohne Vorbauten, wie sie auch das Haus Nr. 13 auszeichnet. Innerhalb des Ensembles der mit zweieinhalb bis drei Geschossen die Maßstäbigkeit der ehemals für Köln typischen sog. Drei- und Vierfensterhäuser spiegelnden Bauten ist das o. g. Haus Münsterer Str. 13 unverzichtbarer Bestandteil. Insbesondere mit seiner Fassade in historisierenden Renaissanceformen, mit wesentlichen Teilen der inneren Ausstattung sowie mit rückwärtig erhaltenem ursprünglichen Anbau und originalen Einfriedungsmauern dokumentiert das Gebäude das historische Erscheinungsbild der Straße und ist unbedingt zu erhalten.