Wohnhaus

Das Haus Kurfürstenstraße 18 ist bedeutend für die Geschichte der Menschen in Köln, da es die Erstbebauung des südlichen Gebiets des ehemaligen Rayongeländes und somit die Entstehungsgeschichte der Neustadt dokumentiert. Die Bebauung nach dem von J. Stübben 1881 erstellten Erweiterungsplan erfolgte in mehreren Phasen und ließ zwischen dem Severinswall und den preußischen Befestigungsanlagen ein Netz von Straßen mit jeweils unterschiedlicher sozialer Bestimmung entstehen. In der Kurfürstenstraße entstanden vor allem Wohn- und Geschäftshäuser für Bewohner mit mittleren bis gehobenen Wohnansprüchen. Für die Erhaltung und Nutzung liegen künstlerische, wissenschaftliche und städtebauliche Gründe vor.

Das viergeschossige Haus mit einem Giebel und einem Kellergeschoß Kurfürstenstraße 18 wurde um 1906 errichtet. Es zeigt eine dreiachsige Fassade mit einem Mittelerker, Balkon und Frontgiebel und mit Stuckgliederung im Stil der französischen Neurenaissance. Einige originale Fenster sowie die originale Hauseingangstüre ergänzen die ästhetische Einheit der Fassadengestaltung. Im Hausinneren ist erhaltungswürdig: Terrazzofußboden, Wand- und Deckenstuck im Eingangsbereich des Hausflurs, eine Terrazzotreppe und originale Wohnungseingangstüren im Treppenhaus, originale Zimmertüren sowie die originale Grundrißstruktur der Wohnungen. Das o.g. Objekt stellt eine großstädtische Variante des ehemals für Köln charakteristischen Drei-Fenster-Hauses auf L-förmigem Grundriß dar.

Mit dem Nachbarhaus Nr. 20 bildet das o.g. Objekt eine Einheit zweier typengleicher Bauten mit jeweils individuell ausgestatteter Fassade. Diese Hausgruppe ist ein integraler Bestandteil des städtebaulichen Ensembles der Kurfürstenstraße (Nr. 23, 23a, 27, 29, 24), das nach der Jahrhundertwende entstand, jedoch deutliche historische Gestaltungszüge aufweist.