Wohn- u. Geschäftshaus

Das Haus ist bedeutend für die Geschichte der Menschen in Köln-Nippes, da es die Erstbebauung dieses Stadtteils dokumentiert. Nippes hat sich aus einer im Mittelalter zur Herrlichkeit Mauenheim gehörenden Ansammlung von Höfen entwickelt, von denen einer am Nipp ( = steil abfallende Höhe) gelegen dem Stadtteil den Namen gab. Dieser wuchs erst aufgrund von Industrie-Ansiedlungen (Porzellanfabrik, Werkstatte der Rheinischen Eisenbahn) in der zweiten Hälfte des 19. Jahrhunderts zu einer relativ geschlossenen Stadtlandschaft zusammen und wurde erst 1888 in die Stadt Köln eingemeindet.

Die Mauenheimer Straße ist ein alter Flurweg und stellt in Verbindung mit ihrer Fortsetzung jenseits der Neusser Straße, der Florastraße, die früheste Ansiedlungszone von Nippes dar.

Das um 1880 erbaute Wohn- und Geschäftshaus ist ein typisches Beispiel eines Kölner Dreifensterhauses. Über der Ladenzone im Erdgeschoß beginnt die historisierende Stuckfassade mit einem durchlaufenden Fensterbankgesims, auf dem die profilierten Stuckrahmen der Fenster aufsitzen. Die darüber liegenden, kargen Stuckgesimse werden von Bogen mit eingesetzten Quadern überspannt. Im zweiten Obergeschoß wiederholt sich der Schmuckkanon des ersten vereinfacht, indem nämlich die auf dem durchlaufenden Gesims aufsitzenden Stukkrahmen der Fenster nur noch mit einem Schlußstein im Sturz geschmückt sind. Über dem weit herauskragenden Dachgesims befindet sich das Satteldach mit zwei Gauben. Die Rück- und Seitenfront des Hauses sind verputzt.

Im Inneren sind in dem auf der Giebelseite liegenden Haupteingang der originale Terrazzoboden sowie die Terrazzotreppe mit Holzgeländer erhalten geblieben (Wandfliesen im Hauseingang und Holztreppe ab erstem Obergeschoß). Im ersten Obergeschoß wurden einfache Stuckdecken angetroffen.

Städtebaulich findet die Ecklage des alleinstehenden Gebäudes in der Architektur keinen Niederschlag, so daß davon ausgegangen werden kann, daß zur Neusser Straße hin ein weiteres Eckgebäude vorgesehen war. Dennoch überzeugt die geschlossene Front der denkmalgeschützten Bauten von Nr. 1 bis 17 sowie die auch fast vollständig erhaltene und geschützte gegenüber liegende Reihe. Die Mauenheimer Straße stellt im ausgewiesenen Ensemble-Bereich von Nippes eine Art Kernzone dar, in der jedes Einzelbauwerk ein unverzichtbares Element bildet. Von daher ist auch das o.g. Gebäude unbedingt erhaltenswert.