Wohn- u. Geschäftshaus

Das Haus ist bedeutend für die Geschichte der Menschen in Köln-Lindenthal, da es die Geschichte der Entwicklung dieses Stadtteils außerhalb des Stadtkerns bzw. der späteren preußischen Umwallung (oder Gürtel) dokumentiert. Lindenthal wurde 1846 als neues Siedlungsgebiet vorwiegend für Kölner Bürger von Köln aus gegründet, wobei hier bereits um das sog. Krieler Dömchen (der kath. Kirche St. Stefan) eine dörfliche Ansiedlung vorgefunden wurde. Mit der Gründung einer Irrenanstalt, nach deren Auflösung ein Krankenhaus eingerichtet wurde, wurde die Basis für die spätere Universität im östlichen Teil nach der Eingemeindung Lindenthals geschaffen. Die Zülpicher Straße ist eine alte Ausfallstraße aus dem Stadtzentrum auf der Grenze zwischen Lindenthal und Sülz.

Das dreigeschossige Wohn- und Geschäftsgebäude wurde um 1905 mit einer Stuckfassade im historischen Jugendstil errichtet. Die drei Achsen sind durch einen Mittelerker axial betont, über dem im DG ein gerade abgeschrägter Schmuckgiebel sitzt. Sehr harmonisch fügen sich die originalen bzw. teilweise original wiederhergestellten Fenster der OGs (mit Ausnahme des DG) in die Fassade ein. Die Ladenzone im EG wurde, wie die Haustür, erneuert. Rückwärtige Fassade in Backstein; Dachgauben original. Das Gebäude dokumentiert in seiner Form und Breite die historische Miethausbebauung Lindenthals, die für mittlere bürgerliche Ansprüche konzipiert war. Die Eingangshalle ist in ihrer historischen Form mit Terrazzoboden, Wandfliesen sowie sparsamem Wand- und Deckenstuck erhalten geblieben. Den stilvollen und soliden Ausbau dokumentiert auch die Terrazzotreppe mit Holzgeländer. In den OGs zeugen die originalen Wohnungs- und Zimmertüren vom weitgehend historischen Gesamtzustand des Gebäudes. Das Haus ist maßstabbildender Bestandteil der Zülpicher Straße, die hier noch wesentlich von der Maßstäblichkeit der Architektur nach der Jahrhundertwende bestimmt wird. Durch seinen weitgehend originalen Bestand und seine charaktervolle und für Lindenthal typische Architekturkonzeption ist es als Dokument der Erstbebauung unverzichtbar.