Wohnhaus

Das Haus ist bedeutend für die Geschichte der Menschen in Köln, da es die Erstbebauung des südlichen Gebiets des ehemaligen Rayongeländes und somit die Entstehungsgeschichte der Neustadt dokumentiert. Die Bebauung nach dem von Hermann-Joseph Stübben 1881 erstellten Erweiterungsplan erfolgte in mehreren Phasen und ließ zwischen dem Kartäuserwall und den preußischen Befestigungsanlagen ein Netz von Straßen mit jeweils unterschiedlicher sozialer Bestimmung entstehen. In der Metzer Straße entstanden vor allem Wohn- und Geschäftshäuser für Bewohner mit mittleren bis gehobenen (Nr. 1, 3) Wohnansprüchen.

Das viergeschossige Mietswohnhaus Metzer Straße 12 wurde 1892 errichtet. Es zeigt eine fünfachsige Fassade mit Balkonen und Stuckgliederung im Stil des Neobarock. Die Symmetrie der Fassadengliederung sowie die Verdichtung des Zierwerks (Balkone mit Balustraden, Risalitandeutung, Fensterbekrönung) bewirken eine starke Betonung der Mittelachse, in der sich auch der Eingang befindet. Im Hausinnern ist erhaltungswürdig: die Terrazzotreppe mit Fliesenpodesten und Eisengeländer, der Deckenstuck sowie die originalen Wohnungstüren im Treppenhaus, der Deckenstuck und originale Zimmertüren in den meisten Wohnräumen sowie die originale Grundrißstruktur der Wohnungen. Mit den Bauten Metzer Straße 1, 3, 19, 21, 18, Lothringer Str. 3, 5 sowie Vondelstraße 9, 15, 37, 39 bildet das o. g. Objekt ein städtebauliches Ensemble gründerzeitlicher Häuser, die das Erscheinungsbild dieses Teils der südlichen Neustadt wesentlich prägen und dessen ursprünglichen Charakter dokumentieren.