Wohnhaus

Das Gebäude wurde um 1860/70 errichtet.

Baugeschichtlich bedeutend ist das zweigeschossige Eckhaus von 3:2 Achsen mit Seitenhaus auf L-förmigem Grundriß als Typ des sogenannten Kölner Dreifensterhauses. Die architektonische Qualität das Gebäudes ergibt sich aus der klaren Gliederung und Strukturierung der Stuckfassade: ein gequaderter flacher Mittelrisalit sowie die gequaderte Eckbetonung aller Gebäudekanten, profilierte, gekröpfte Stockwerkgesimse, Fensterbankgesimse und ein doppeltes Traufgesims. Die stichbogige, mit Rocaille-Kartuschen versehene Fensterrahmung und das (überhöhte) schiefergedeckte Mansarddach zeichnen das Gebäude als Beispiel für eine neobarocke Fassadengestaltung aus. Insgesamt verdeutlichen die Fassaden als konstruktive Teile des Hauskerns Proportion, Geschoßgliederung und Höhe des Gebäudes.

Im Innern des Hauses sind an alten Ausstattungsteilen noch erhalten: schwarz-weißer Fliesenfußboden, gedrechseltes Geländer mit geschwungenem Holzhandlauf, phantasievoll gedrechseltem Antrittspfosten sowie Zwischenpfosten auf den Podesten; Holztreppe mit rundlaufenden Antrittsstufen, gedrechselter Treppensockel (EG), stuckierter Stützbalken, rosettenförmiger Deckenstuck.

Ortsgeschichtlich bedeutend ist das Wohnhaus als Beispiel einer im 19. Jahrhundert einsetzenden langsamen Verstädterung, jedoch unter Beibehaltung des kleinstädtischen Charakters. Die Regentenstraße, um 1800 noch Bebauungsgrenze des alten Stadtkerns, wird nach Ausbau der Mülheim-Wipperfürther Straße (heute Bergisch-Gladbacher-Straße) 1842 - 64 verbreitert und mit repräsentativen Wohnhäusern bebaut.

Städtebaulich bedeutend ist das Objekt als historischer Blickpunkt an der Straßenmündung Stürmerstraße. Mit den Häusern Nr. 31, 85, 89 und 68, 72 aus dem gleichen Erbauungszeitraum repräsentiert das Haus als eines der wenigen erhaltenen historischen Bauwerke des ehemalige Erscheinungsbild der Regentenstraße.