Wohnhaus

Erbaut um 1899 (mit Stileinflüssen der Neugotik und Neorenaissance), 4 Geschosse, 4 Achsen, Stuckfassade, vertikale und horizontale Gliederungen, Mittelbetonung durch Lisenen, Brüstungsfelder (Vierpaß), Hochparterre in Fugenschnitt (rustiziert), 3 Dachgauben, Souterrain verändert, Haustür erneuert, Fenster in T-Form (Oberlichter verkleidet im EG und 1. OG); Rückfront verputzt, Seitenanbau, Hof.

Innenausstattung zum großen Teil erneuert, Terrazzotreppe, inkrustierter Terrazzofußboden mit Mosaikkante erhalten.

Das Gebäude belegt die Jahre der Erstbebauung des südlichen Gebietes der Kölner Neustadt. Die breite Lagerung des Straßenraumes der Rolandstraße und die zweireihige Baumallee auf erhöhtem Mittelstreifen unterstreichen das hohe architektonische Niveau der prunkvollen Fassaden der vier- bis fünfgeschossigen Bauten.

Baugeschichtlich stellt das Gebäude mit seinen sehr ausgewogenen Proportionen und der Fassadengestaltung mit Elementen der Neugotik und Neorenaissance ein qualitätvolles und typisches Beispiel der Architektur der Jahrhundertwende dar. Im Zusammenhang mit dem lückenlos erhaltenen Denkmalensemble Nr. 88 - 96 zeigt es auch anschaulich, mit welcher Kunst damals die unterschiedlichsten historischen Gestaltungsvorbilder variiert und zu einem Neuen gestaltet werden konnten.