Wohnhaus

Erbaut um 1912, linke Hälfte des Doppelhauses Franzstraße Nr. 29-31, 2 Geschosse, Sockel-, ausgebautes Mansard- und Dachgeschoß, 2 Achsen, Putzfassade mit Stuckgliederungen, linke Achse mit flachem EG-Erker und vorgewölbtem Fenstererker im OG, Mansarddach (mit Biberschwanzeindeckung), strassenseitiges Zwerchhaus mit Dreiecksgiebel; Fensteröffnung im Sockelgeschoß verändert, Fenster teilweise original; Seitenfassade mit übergiebeltem Mittelrisalit (verändert; heute mit Glasbausteinen und erkerartigen Vorsprüngen, Hauseingang mit Ziergiebel und originaler Haustür. Rückfront (z. T. verändert) mit einseitigem Risalit und Erker. Bestandteil des Denkmals sind auch die erhaltenen Teile der originalen Innenausstattung und die Gartenanlage mit Vorgarten. Nicht Bestandteil des Denkmals ist der Erweiterungsbau der bestehenden Garage (um 1950).

Lindenthal wurde 1888 dem stadtkölnischen Gebiet eingemeindet. Der Vorort, der ab 1846 für Wohnbebauung erschlossen wurde, entwickelte sich aufgrund günstiger Bodenpreise und nur vereinzelt vorhandener Industriebetriebe zu einem der bevorzugten Wohngebiete für wohlhabende Kölner Bürger. Vor allem in der Umgebung der Grünanlagen erfolgte eine Wohnbebauung, die ihren Höhepunkt kurz nach der Jahrhundertwende hatte. Das o. g. Objekt ist integraler Bestandteil der Franzstraße, einer Wohnstraße - ursprünglich mit gehobener Einfamilienhausbebauung im Teilbereich bis zum Lindenthalgürtel -, die parallel zur Gleueler Straße stadtauswärts verläuft. Da der Vorort durch seine Lage in der Einflugschneise der Bomber im Zweiten Weltkrieg erheblich zerstört worden ist, gehört das Wohnhaus Franzstraße Nr. 29 - es bildet mit dem Nachbarhaus Nr. 31 eine bauliche Einheit - zu den wenigen erhaltenen Bauten (siehe auch Franzstraße Nr. 17 und 19), die den ursprünglichen Charakter in diesem Teilbereich der historischen Wohnstraße dokumentieren. Auch als Zeugnis der Architekturentwicklung der 10er Jahre ist das Gebäude - trotz Veränderungen - unbedingt erhaltenswert. Schützenswert ist aber auch die Gartenanlage mit Vorgarten, die als wesentliches Merkmal zum Typus der Gesamtanlage gehört.