Wohnhaus

Erbaut um 1903 im Stil des Historismus, 2 Geschosse, Sockel- und 2 Dachgeschosse (ausgebaut), Putzfassade mit Stuck- und Werksteingliederungen, Backsteinsockel, abgerundete Ecke und polygonaler Eckerker mit Balkon, Giebel mit Blendfachwerk; Seitenfassade mit Risalit und Giebeln mit Blendfachwerk, neuer Eingangsvorbau, Satteldach; Fenster verändert, Haustür original.

Rückfront (verändert): neue Anbauten und Terrasse.

Im Innern original erhalten: Marmortreppe und -verkleidung (Sockel) im Eingangsbereich, 1 Kellertür. Bestandteil des Denkmals ist auch der Vorgarten (Bepflanzung verändert). Nicht Bestandteil des Denkmals sind die neueren Anbauten an Seitenfassade und Rückfront.

Das o. g. Objekt ist ein Baudenkmal im Sinne des § 2 Abs. 1 und 2 des Denkmalschutzgesetzes (DSchG NW). Das für die Qualifizierung als Baudenkmal notwendige öffentliche Interesse ist gegeben, da dieses Denkmal sowohl bedeutend für die Geschichte des Menschen und für Städte und Siedlungen ist, als auch künstlerische, wissenschaftliche und städtebauliche Gründe für seine Erhaltung und Nutzung vorliegen. Das ergibt sich aus Folgendem:

Lindenthal wurde 1888 dem stadtkölnischen Gebiet eingemeindet. Der Vorort, der ab 1846 für Wohnbebauung erschlossen wurde, entwickelte sich aufgrund günstiger Bodenpreise und nur vereinzelt vorhandener Industriebetriebe zu einem der bevorzugten Wohngebiete für wohlhabende Kölner Bürger. Vor allem in der Umgebung der Grünanlagen erfolgte eine Wohnbebauung, die ihren Höhepunkt kurz nach der Jahrhundertwende hatte.

Das o. g. Objekt ist integraler Bestandteil der Franzstraße, einer Wohnstraße - ursprünglich mit gehobener Einfamilienhausbebauung im Teilbereich bis zum Lindenthalgürtel -, die parallel zur Gleueler Straße stadtauswärts verläuft. Da der Vorort durch seine Lage in der Einflugschneise der Bomber im Zweiten Weltkrieg erheblich zerstört worden ist, gehört das Wohnhaus Franzstr. Nr. 17 - es bildet mit dem Nachbarhaus Nr. 19 ein Ensemble - zu den wenigen erhaltenen Bauten, die den ursprünglichen Charakter der historischen Wohnstraße dokumentieren. Auch als Zeugnis einer Gründerzeitvilla ist das Gebäude trotz Veränderungen an Eingangsbereich und Rückfront unbedingt erhaltenswert.