Wohnhaus

Errichtet 1897-98. L-förmiger Grundriß, 3 Geschosse, 3 Achsen, Satteldach ohne Gauben. Klassizistische Putz- und Stuckfassade mit einfachen horizontalen Gliederungen, schlicht dekoriert in Anlehnung an Schmuckformen der Renaissance und des Barock; Betonung des ersten Obergeschosses durch kräftige, konsolgestützte Fensterverdachungen, dreieckig mit Muschelwerk in den Außenachsen, rundbogig in der Mittelachse. Haustür und Kellerfenster-Schutzbleche original, Fenster stilgerecht erneuert. Rückseiten backsteinsichtig, alte Fenster; nicht Bestandteil des Denkmals: eingeschossiger Anbau des Seitenhauses. Im Innern original erhalten: schlichter Deckenstuck im Vestibül, Stützbogen, mehrfarbig gemusterter Fliesenboden in Vestibül und Hausflur, Holztreppe mit Antrittspfosten und gedrechselten Geländerstäben, Hoftür, Wohnungstüren, Zimmertüren.

Das Haus Gartenstraße 22 ist ein Baudenkmal im Sinne des § 2 Abs. 1 und 2 des Denkmalschutzgesetzes (DSchG NW). Das für die Qualifizierung als Baudenkmal notwendige öffentliche Interesse ist gegeben, da dieses Denkmal sowohl bedeutend für die Geschichte des Menschen und für Städte und Siedlungen ist als auch wissenschaftliche und städtebauliche Gründe für seine Erhaltung und Nutzung vorliegen. Das ergibt sich aus Folgendem:

Nippes, ehemals eine dörfliche Siedlung, als Teil der Bürgermeisterei Longerich 1888 nach Köln eingemeindet, hatte sich seit den 1860er Jahren zu einem bedeutenden Industrieort mit rapide zunehmender Bevölkerung entwickelt (Einwohnerzahlen 1861: 1.424, 1875: 7.728, 1890: 16.210). Gegen Ende des Jahrhunderts herrschte für die weniger bemittelten Schichten große Wohnungsnot. Die Gartenstraße, angelegt um 1887 als Verbindung zwischen der seit etwa 1873 bestehenden Wilhelmstraße und der auf alte Vorläufer zurückgehenden Florastraße, wurde bis in die Zeit um die Jahrhundertwende allmählich bebaut durch zwei- bis viergeschossige, in zeittypischer Weise einfach dekorierte, schlichte Miethäuser. Das Haus Gartenstraße Nr. 22 ist zusammen mit dem ebenfalls 1897/98 errichteten, fassadenähnlichen Nachbarhaus Nr. 20 und einigen weiteren annährend im Originalzustand erhalten gebliebenen Häusern ein unverzichtbares Zeugnis der ursprünglich auf den unteren Mittelstand zugeschnittenen Erstbebauung einer der neu angelegten Straßen des Industrieortes Nippes.