Wohn- u. Geschäftshaus

Erbaut 1905 von Architekt Theo Wendeler, 3 Geschosse und ausgebautes Dachgeschoß, 5 Achsen, Stuckfassade mit Gliederungen in Anklängen an den Jugendstil, in den Obergeschossen axialsymmetrischer Aufbau mit Hervorhebung der Mittelachse, mittiger Erker mit abgeschrägten Ecken und Austritt im DG, Balkone (1. OG) und Austritte (2. OG) mit orig. Metallgeländer auf den äußeren Achsen, 3 Giebelhäuser (äußere mit Schopfwalm, mittleres mit geschweiftem Ziergiebel) und 2 Gauben im DG, Mansarddach, Erdgeschoß mit 2 Ladenlokalen (Fensterfronten und Ladentüren verändert; orig. inkrustierter Terrazzoboden in den Eingängen); Fenster und Haustür verändert. Rückfront mit Seitenhaus: in rotem Backstein (Gliederungen in gelbem Backstein); orig. Dachterrasse auf Seitenhaus; späterer eingeschossiger Anbau; Fenster original.

Im Inneren original erhalten: im Eingangsbereich inkrustierter Terrazzoboden, Wandfliesen, Wand- und Deckenstuck, Stützbogen; im Treppenhaus (und auf den Etagen) inkrustierter Terrazzoboden, Wandprofil, Terrazzotreppe mit Metallgeländer und Holzhandlauf; Wohnungstüren; in den Wohnungen z. T. Wandfliesen und Zimmertüren; in den Ladenlokalen Stuckdecken. Nicht Bestandteil ist der spätere Anbau an der Rückfront.

Die Wohnbebauung in dem seit 1888 eingemeindeten Vorort Sülz setzte ab 1845 ein. Der Teilbereich der Berrenrather Straße, in dem sich o. g. Objekt befindet, gehört mit seiner Bebauung zur zweiten Entwicklungsphase in Sülz, die nach der Jahrhundertwende einsetzte als die Kölner Neustadt nahezu vollendet war und somit weitere Gebiete für stadtnahes Wohnen erschlossen werden mußten. Eingebunden in ein enges Straßenraster zeigt die Berrenrather Straße auch heute noch in weiten Teilen ein historisches Straßenbild. O. g. Objekt ist integraler Bestandteil eines gemeinsam mit seinen etwa zeitgleich errichteten Nachbarhäusern (Nr. 197, 199 und 203) gebildeten Ensembles, wobei es sich durch seine breite fünfachsige dreifach übergiebelte Straßenfront besonders hervorhebt. Detailreiche Stuckgliederungen, bereits wesentlich vom Jugendstil geprägt, tragen zum abwechslungsreich gestalteten Erscheinungsbild des o. g. Objektes bei. Als Hinweis auf die sozialgeschichtliche und architektonische Entwicklung von Sülz sowie als Beleg für die Gestaltungsvielfalt der stadtteilspezifischen Architektur des Historismus bzw. Jugendstil wird das Wohn- und Geschäftshaus - vor allem auch im Hinblick auf das Straßenensemble Berrenrather Straße - zu einem unverzichtbaren Objekt.