Wohn- u. Geschäftshaus

1901 erbaut; 3 Geschosse und ausgebautes Dachgeschoß; 4 Achsen; zweifarbige Backsteinfassade mit Gliederungen (Gliederungen übereinstimmend mit Haus Nr. 21 bei farblicher Variation); stichbogige Tür- und Fensteröffnungen; Haustür und Fenster erneuert. Rückseite: Fassade backsteinsichtig; Fenster erneuert; neuerer Anbau ist nicht Bestandteil des Denkmals. Im Inneren original erhalten: In Eingangsbereich und Treppenhaus ornamentierter Fliesenboden; Wohnungstüren teilweise in den Zargen; Zimmertüren teilweise.

Der Name der im Mittelalter entstandenen Ortschaft Flittard, abgeleitet von "vlitterde" (fließende Erde), deutet auf deren Lage im Überschwemmungsgebiet des Rheins hin. Ursprünglich zur Grafschaft bzw. dem Herzogtum Berg gehörig, kam Flittard im 19. Jahrhundert zur Bürgermeisterei Merheim und wurde 1914 nach Köln eingemeindet. Nachdem durch den Deichbau im Jahre 1895 die Hochwassergefahr gebannt war, ist seit der Jahrhundertwende, auch infolge der Niederlassung chemischer Fabriken im heutigen Leverkusen, ein Bevölkerungszuwachs zu verzeichnen, der auch eine verstärkte Bautätigkeit zur Folge hatte. Vom gründerzeitlichen Ausbau Flittards haben sich als Bautenensemble in nahezu geschlossener Zeile auf der Nordseite der Evergerstraße, die seit 1901 bebaut wurde und noch bis 1914 Bahnhofstraße hieß, die Häuser Nr. 9 - 17 und 21 - 27 erhalten, die als dreigeschossige Putz- und Backsteinbauten die Erstbebauung dokumentieren. Zu diesen schlichten Mietwohnhäusern, die das ehemals dörflich-ländlich geprägte Erscheinungsbild des alten Flittarder Ortskerns am Beginn der vorstädtischen Ausbauphase kennzeichnen, gehört auch das Haus Evergerstr. 23. Es ist als charakteristischer Bestandteil der ursprünglichen Straßenbebauung ein unverzichtbares Dokument und unbedingt zu erhalten.