Wohn- u. Geschäftshaus

Das Objekt ist ein 1904 errichtetes, inschriftlich datiertes, vierachsiges, viergeschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit ausgebautem Dachgeschoß, das in der zweiten und dritten Achse einen Ziergiebel mit Rundbogenfenstern aufweist. Vom rustizierten Erdgeschoß mit Hauseingang in der ersten und von säulenartigen Pilastern eingefaßten Geschäftseingang in der dritten Achse sind die Obergeschosse durch ein Geschoß- und ein Fenstergesims mit dazwischen angebrachtem Namensschild abgesetzt. Die Fassade der Obergeschosse ist durch flache Stuckbänder, ein durchlaufendes Fenstergesims im dritten Obergeschoß, das Traufgesims über einem Fries aus Stuckblöckchen und kurzen Pilastern und die individuelle Gestaltung eines jeden Geschosses horizontal gegliedert. Eine vertikale Gliederung wird durch die hohen, in den Außenachsen breiter als in den Innenachsen angelegten Stichbogenfenster, geschoßverbindende Fenstergewände im ersten und zweiten Obergeschoß, Segmentbogengiebel als Fensterüberdachungen im zweiten sowie den Ziergiebel erreicht. Der Schwerpunkt der Fassade liegt auf den zu einer Einheit zusammengefaßten beiden mittleren Achsen im ersten und zweiten Obergeschoß mit besonders reichen Stuckverzierungen zwischen den Geschossen (Wappen mit inschriftlicher Datierung und Ranken) und einer von Blattmotiven gerahmten Muschel im Giebelfeld der Fensterüberdachung. Die Giebelfelder der Außenachsenfenster sind mit Wappen und Blattmotiven dekoriert, die Bereiche zwischen den Geschossen mit Festons verziert.

Im Hausinneren sind im Flur der Terrazzofußboden, die Jugendstil-Wandkacheln, Wand- und Deckenstuckierungen und der Stützbogen, des weiteren die Terrazzotreppe mit Geländer und Handlauf aus Holz in originalem Zustand.

Das Objekt zeichnet sich vor allem durch die qualitätvolle Fassade im Stil der italienischen Renaissance aus, die mit der des Nebenhauses, Berrenrather Straße 208, nahezu identisch ist. Im Inneren des Hauses sind der Hausflur sowie die Treppe erhaltenswert.

Mit dem Nebenhaus Nr. 208 bildet das Objekt ein städtebaulich markantes Doppelhaus am Nikolausplatz. Des weiteren sind im näheren, städtebaulichen Umfeld die Häuser Berrenrather Straße 197 und 199 (Eckhäuser zum Nikolausplatz) in ursprünglichem Zustand. Wie auch die 1908 erbaute Kirche St. Nikolaus stellt das Objekt ein Dokument für die originale Bebauung des südlich der Redwitzstraße gelegenen Teilbereichs von Sülz dar, der relativ spät - ab 1900 - als Hauptausbauzone erschlossen wurde.