Wohn- u. Geschäftshaus

Das Gebäude wurde um 1904 als dreiachsiges, viergeschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit Erker, Balkon, Giebelgeschoß und einer Stuckfassade errichtet.

Die am ersten bis dritten Obergeschoß und dem Dachgiebel einheitliche Stuckbänderung - das Erdgeschoß ist ebenfalls, jedoch stärker dimensioniert gebändert - bildet den gleichmäßigen Hintergrund für die Einzelschmuckformen in den Bereichen der Fenster. Das Dachgesims unter dem zurückliegenden Mansarddach wird durch den mit einer Balkonbalustrade und einem Dachgiebel nach oben weiter geführten Erker in der Mitelachse unterbrochen. Die teilweise verbliebenen, originalen Fenster und vor allem die zweiflügelige Ladentüre und das zweiflügelige Tor der Wagendurchfahrt sind wesentliche Bestandteile der Vorderansicht.

Aus dem L-förmigen Anbau in Ziegelsichtmauerwerk hebt sich der mit originalen Fenstern ausgestattete, hintere Teil des Anbaus mit zweieinhalb Geschossen gegenüber dem viergeschossigen, vorderen Teil als selbständiger Baukörper ab. Das Haus und die Hoffläche sind gleichermaßen unterkellert.

Die Treppenhaustüre mit Oberlicht liegt am Ende der Hausdurchfahrt, welche mit zwei zweiflügeligen Torabschlüssen, Terrazzoboden, zwei hohen, doppelt gebänderten Fliesensokkeln und zwei Stuckdecken mit zentralen Rosetten aufwendig ausgestattet ist. Die Merkmale des Treppenhauses sind eine zweiläufige Terrazzotreppe mit Austrittspforten, Geländerstäben und Handlauf in Holz und zweiflügelige Wohnungstüren mit Oberlicht, reicher Sprossenteilung und von hoher handwerklicher Qualität.

Die Wohnungen enthalten Stuckdecken aus zentraler Rosette und einem Deckenspiegel, der mit Doppelleiste, Hohlkehle und Wandleiste gerahmt ist (im Erkerzimmer treten Eckbetonungen hinzu) und originales Holzwerk, vor allem bestehend aus Türblättern und -gewänden.

Das Gebäude wurde in Jugendstil, in Anlehnung an klassizistische Vorbilder, errichtet. Im Rahmen der seit 1881 ausgeführten Stübben'schen Planung der Kölner Neustadt steht das Gebäude als Reihenhaus und Bestandteil des Straßenraums der Neusser Straße in baulicher Einheit mit den historischen Gebäuden Neusser Straße 25 - 35, 37, 39 und 41 sowie in direkter Sichtbeziehung zu den historischen Gebäuden Balthasarstraße 46, Neusser Straße 30 - 32, 28 und 22. Der originale Straßenraum zwischen der Eigelsteintorburg und der Agneskirche verbindet die Neustadtbereiche zu beiden Seiten des Ebertplatzes.