Siedlung "Märchensiedlung"

Erbaut um 1922, Architekt Manfred Faber, Bestandteil der Märchensiedlung. Doppelhaushälfte (mit Nr. 3 ) innerhalb einer Häuserzeile gleichartiger Baueinheiten (Nr. 1 bis Nr. 11).

Dreiseilig gegliedertes, in der Höhe und Bauflucht gestaffeltes 1 bis 2geschossiges Gebäude; Satteldächer; Walmdach über dem turmartigen 2geschossigen Bauteil. Putzfassade, Sprossenfenster mit abgeschrägten Laibungen, Rundbogeneingang.

Im Innern: originale Holztreppe, Zimmertüren, Kachelofen. Teilweise originale Einfriedung (Stellplatz neu).

Bei dem o. g. Objekt handelt es sich um ein Baudenkmal im Sinne des § 2 Abs. 1 Denkmalschutzgesetz (DSchG NW). Für das öffentliche Interesse an seiner Erhaltung und Nutzung sprechen die folgenden ortsgeschichtlichen, städtebaulichen und baugeschichtlichen Bedeutungskriterien:

Das Haus Rotkäppchenweg 5 ist Bestandteil der Mächensiedlung, die nach Plänen des Architekten Manfred Faber im Rahmen der rechtsrheinischen Stadterweiterung Kölns zwischen 1922 und 1929 errichtet wurde.

Unregelmäßig angelegte, scheinbar organisch gewachsene Straßenzüge sowie Einfamilienhäuser, welche durch eine versetzte Bauweise zu aufgelockerten Häuserzeilen angeordnet wurden, sind die typischen Merkmale jener Siedlung, die als ein Wohngebiet mit in sich geschlossenem, ländlich-romantischen Charakter einer Kleinstadt im Grünen errichtet worden war.

Die vergleichsweise aufwendige Konzeption der Einzelhäuser und die großen Zier- und Nutzgärten dokumentieren die Ab- sicht, für eine mittelständische Bevölkerungsschicht ein "Wohnen in der Idylle" mit Wirtschaftlichkeit zu verbinden. Von besonderer Bedeutung für die Märchensiedlung ist die Übertragung der aus England kommenden Gartenstadtbewegung auf den sozialen Wohnungsbau, der Kölns städtebauliche Entwicklung in den 20er Jahren überwiegend prägte.

Gleichzeitig stellt die Märchensiedlung die letzte Garten- stadtsiedlung der GAG dar, die vorrangig im Heimatstil städtischer Prägung errichtet wurde, und ist zudem die einzige Kölner Kleinsiedlung, die noch weitgehend im ursprünglichen Sinne erhalten ist.

Aufgrund der Einbindung des Hauses Rotkäppchenweg 5 in das Gesamtkonzept dieser bedeutenden Siedlung sowie wegen der ästhetisch doch weitgehend original erhaltenen Fassade ist der Erhalt des o. g. Hauses als integraler Bestandteil der Märchensiedlung unverzichtbar.