Wohnhaus

Das Haus ist bedeutend für die Geschichte der Menschen in Köln, insbesondere für den Stadtteil Nippes, da es die Erstbebauung dieses Stadtteils dokumentiert. Nippes hat sich aus einer im Mittelalter zur Herrlichkeit Mauenheim gehörenden Ansammlung von Höfen entwickelt, von denen einer, am Nipp (= steil abfallende Höhe) gelegen, dem Stadtteil den Namen gab. Dieser wuchs erst aufgrund von Industrie-Ansiedlungen (Porzellanfabrik, Werkstätte der Rheinischen Eisenbahn) in zweiten Hälfte des 19. Jahrhunderts zu einer relativ geschlossenen Stadtlandschaft zusammen und wurde erst 1888 in die Stadt Köln eingemeindet. Die Bülowstraße ist im Ensemble-Gebiet von Nippes eine jüngere Wohnstraße, die in ihrer Wohnqualität durch die Lage am Leipziger Platz aufgewertet wird.

Das um 1905/1910 errichtete Mietstockwerkhaus besitzt drei Achsen in drei Geschossen. Die Stuckfassade zeigt mit dem flachen, ornamentalen Schmuck und durch Mittelerker und hohen Ziergiebel eine betonte Axialität und Anklänge an den (frühen) Jugendstil. Seine florale Ornamentik findet sich am Ziergiebel und an Brüstungen, während im Kranzgesims geometrische Ornamente vorherrschen. Die Fenster sind original erhalten, ebenso die rückwärtige Fassade in Backstein.

Im Inneren ist noch größtenteils der dekorative und materielle Reichtum des Jugendstils erhalten geblieben: Die Eingangshalle mit Bodenbelag aus Marmor und Fliesen, stuckierte Gurtbögen, die Terrazzotreppe mit Holzgeländer. Die Zimmertüren in den Wohnungen und die Stuckdecken blieben größtenteils erhalten, teilweise die Wohnungstüren.

Die an den Leipziger Platz angrenzende Bülowstraße verfügt über eine größere Anzahl denkmalgeschützter Wohnhäuser des Jugendstils, von denen auch das o.g. Gebäude als bemerkenswert gut erhaltenes Beispiel unverzichtbar ist. Die Gesamtheit der Bauten in diesem Ensemble-Gebiet ist ein Dokument der Maßstäblichkeit und des stilistischen Reichtums dieser Epoche. Städtebaulich ist der Leipziger Platz als zeitgenössische Ergänzung des Straßenraums mit einer Grünanlage von großer Bedeutung.