Wohnhaus

Errichtet 1906, inschriftlich datiert, L-förmiger Grundriß; 3 Geschosse, 3 Achsen; Mittelachse betont durch zweigeschossigen, zweifenstrigen Erker mit abschließendem Balkon; Satteldach mit 2 seitlichen Gauben und mittigem, dem Erker entsprechenden Giebelhäuschen (Wiederaufbau, Giebel fehlt). Putz- und Stuckfassade, dekoriert in Formen eines barockisierenden Jugendstils; im 2. Obergeschoß originale Fenster. Rückseite backsteinsichtig, einige alte Fenster, kleine Balkone; kleiner, teilweise begrünter Hof, zum rechten Nachbarhaus hin eingefriedet durch eine verputzte Mauer. Kleiner Vorgarten mit originalem Einfriedungsgitter zur Straße und zum linken Nachbarhaus hin; neue natursteinverkleidete Eingangspfosten. Im Innern original erhalten: im Vestibül Tonnengewölbe und Stützbogen, oberer Wandbereich und Decke flach stuckiert in floralen und geometrischen Jugendstil-Ornamenten; Marmorverkleidung des unteren Wandbereichs teilweise erneuert. Terrazzotreppe mit schmiedeeisernem Geländer und Handlauf in Holz; Schmuckfliesenbelag auf Stockwerk- und Zwischenpodesten; Zimmertüren, im Erdgeschoß Wohnungseingangstür.

In der zweiten Hälfte des 19. Jahrhunderts entwickelte sich die bislang dörfliche Siedlung Nippes zu einem bedeutenden Industrieort, der als Bestandteil der Bürgermeisterei Longerich 1888 nach Köln eingemeindet wurde. Nachdem rapides Bevölkerungswachstum zu großer Wohnungsnot geführt hatte, erlebte Nippes seit etwa 1895 einen regelrechten Bauboom. Erstmals wurden nun auch Gebiete nördlich der alten Achse Flora-/Mauenheimer Straße systematisch für eine Bebauung durch mehrgeschossige Miethäuser erschlossen. So entstand in der kurzen Zeit von 1900 bis 1905 zwischen Flora- und Nordstraße ein (überall nach Helden oder Schlachtorten der "Befreiungskriege" benanntes) Netz gänzlich neuer Straßen um die 1905 nach dem Entwurf von Fritz Encke geschaffene große rechteckige Grünanlage "Leipziger Platz". Die in diesen Jahren beginnende Bebauung des Viertels, insbesondere die Randbebauung der Grünanlage entsprach der nach der Jahrhundertwende mit einer gewissen Stagnation der industriellen Entwicklung einsetzenden Wandlung des Industrieortes Nippes zum beliebten Wohnort auch wohlhabenderer Schichten des Mittelstandes. "Leipziger Platz" heißt postalisch von jeher nur die seit 1901 bebaute Straße an der Südseite der Grünanlage. Zusammen mit den Nachbarhäusern Bülowstraße 21 und Leipziger Platz 5 ist das Haus Nr. 3 mit seiner prachtvoll dekorierten Fassade trotz gravierender Verluste an originaler Substanz (Giebel, Fenster, Türen) ein unverzichtbares Dokument der leider nicht mehr in geschlossener Zeile erhalten gebliebenen Erstbebauung der Straße durch repräsentativ gestaltete Mietwohnhäuser.