Wohn- u. Geschäftshaus

Das Haus ist bedeutend für die Geschichte der Menschen in Köln, da es die Erstbebauung des südlichen Gebiets des ehemaligen Rayongeländes und somit die Entstehungsgeschichte der Neustadt dokumentiert. Die Bebauung nach dem von Hermann-Joseph Stübben 1881 erstellten Erweiterungsplan erfolgte in mehreren Phasen und ließ zwischen dem Kartäuserwall und den preußischen Befestigungsanlagen ein Netz von Straßen mit jeweils unterschiedlicher sozialer Bestimmung entstehen. An der Stelle der abgerissenen Altstadtmauer entstanden vor allem Wohn- und Geschäftshäuser für Bewohner mit mittleren Wohnansprüchen.

Das viergeschossige Wohn- und Geschäftshaus mit einem Giebelgeschoß Severinswall 22 wurde um 1905 errichtet. Es zeigt eine vierachsige Stuckfassade mit einem Frontgiebel und mit Jugendstilgliederung und -dekor. Originale Fenster ergänzen die ästhetische Einheit der Fassadengestaltung. Im Hausinnern ist erhaltungswürdig: der Terrazzofußboden, der Wand- und Deckenstuck im Hausflur, eine Terrazzotreppe mit Holzgeländer und originale Wohnungseingangstüren (mit Ausnahmen) sowie die originale Grundrißstruktur der Innenräume. Das o. g. Objekt stellt eine großstädtische Variante des ehemals für Köln charakteristischen Drei-Fenster-Hauses auf L-förmigem Grundriß dar. Mit den Nachbarhäusern Severinswall 24, 26, 28 bildet das o. g. Haus ein städtebauliches Ensemble von bescheiden gestalteten Jugendstilhäusern, die einen ästhetischen und sozialen Übergang von der bescheidenen Bebauung der Altstadt zur repräsentativen Architektur der Neustadt (An der Bottmühle, Ubierring, Mainzer Straße u. a.) darstellen.