Wohn- u. Geschäftshaus

Das Haus ist bedeutend für die Geschichte der Menschen in Köln, da es die Erstbebauung des westlichen Gebiets des ehemaligen Rayongeländes und somit die Entstehungsgeschichte der Neustadt dokumentiert. Die Bebauung nach dem von Hermann-Joseph Stübben 1881 erstellten Erweiterungsplan erfolgte in mehreren Phasen und ließ zwischen dem Gereonswall und den preußischen Befestigungsanlagen ein Netz von Straßen mit jeweils unterschiedlicher sozialer Bestimmung entstehen. In der Maastrichter Straße entstanden vor allem Wohn- und Geschäftshäuser für Bewohner mit mittleren bis gehobenen Wohnansprüchen.

Das viergeschossige Wohn- und Geschäftshaus Maastrichter Straße 9 wurde um 1890 errichtet. Es zeigt eine vierachsige Fassade mit Stuckgliederung im Stil der italienischen Neorenaissance. Die z. T. originalen Fenster (1. OG) ergänzen die ästhetische Einheit der Fassadengestaltung. Im Hausinnern ist erhaltungswürdig: die Fußbodenfliesen und die Gliederung der beiden Sockel im Hausflur, die Holztreppe mit Holzgeländer und die originalen Wohnungseingangstüren im Treppenhaus, Deckenstuck und originale Türrahmen in den Wohnzimmern sowie die originale Grundrißstruktur der Wohnungen. Mit den Bauten Nr. 5, 7, 17, 47 und 20 bildet das o. g. Objekt ein Relikt der Erstbebauung der Maastrichter Straße, das ihre Zugehörigkeit zu dem städtebaulichen Ensemble des sog. Belgischen Viertels dokumentiert.