Wohnhaus

Das Haus ist bedeutend für die Stadt- und Siedlungsgeschichte von Köln. In seiner Erscheinung dokumentiert es die ursprüngliche Bebauung des sog. "Dreikönigsviertels", ein zwischen Krefelder und Neusser Straße liegendes, zur Kölner Neustadt gehörendes Stadtviertel. Die nach den Plänen von Hermann Joseph Stübben 1880 angelegte Neustadt gilt als die bedeutendste Stadtgründung des 19. Jh. im Rheinland. Die Balthasarstraße, 1888 im Fluchtlinienplan festgestellt und im wesentlichen um 1890 bebaut, ist eine der Kernstraßen des Dreikönigsviertels.

Es weist sich als 4geschossiges, 4achsiges Wohnhaus aus. Seine Straßenfront verdeutlicht als konstruktiver Teil des Hauskerns dessen Proportion, Geschoßgliederung und -höhe sowie Dachaufbau. Sie zeigt eine Putzfasade mit Stuckgliederung. Bauteile und Dekor sind in den Formen der Renaissance gehalten. Strenge gleichmäßige Fensteraxialität, Putzquaderung im EG, profilierte Gesimse sowie breite Rahmung und im 1. OG aufwendige Vergiebelung der Fenster sind die wesentlichen Ordnungs- und Gliederungselemente der Fassade. Originale Haustür und Fenster vervollständigen die ästhetische Einheit der Fassadengestaltung. Im Hausinnern sind von der originalen Einrichtung vorhanden: Ornamentfliesen und Wandvertäfelung im Hausflur. Holztreppe mit gedrechseltem Geländer, Antritts- und Zwischenpfosten; Wohnungs-, teilweise Zimmer- und Toilettentüren.

Städtebaulich bildet das Haus mit den angrenzenden und gegenüberliegenden Gebäuden (Nr. 10 und 12, 11 und 13) ein Ensemble , das dem zwischen Krefelder Straße und Kasparstraße gelegenen Abschitt der Balthasarstraße einen architektonisch wichtigen Akzent verleiht.