Wohnhaus

Das Haus ist ein orts- und baugeschichtliches Zeugnis von Nippes. Es dokumentiert in seiner Erscheinung die Bebauungsphase der Simon-Meister- Straße um 1910 - 1914.

Es weist sich als 4geschossiges Wohnhaus aus, dem hofwärts ein Seitenhaus angefügt ist. Vom Typ vertritt es eine großstädtische Variante des für Köln charakteristischen Dreifensterhauses mit L-förmigem Grundriß.

Der baukünstlerische Wert des Hauses besteht in der architektonischen Übereinstimmung mit den benachbarten Häusern Nr. 34, 38 und 40. Mit diesen bildet es eine Hausgruppe von auf Gesamtwirkung zielender, in den Bauteilen übereinstimmender Anordnung. Die Straßenfront des Hauses zeigt eine Putzfassade mit Stuckgliederung. Sie ist aber in der Originalordnung erhalten. Sie wird betont breiten Werksteinsockel, einen über die OGs reichenden Erker und einen hohen Dachgiebel. Die ästhetische Einheit der Fassadengestaltung wird vermittelt durch weitgehend original erhaltene Ausstattungsteile wie Haus- und Kellerdurchgangstür und Wohnungsfenster. Loggien öffnen die Rückseite zum Hof. Im Hausinnern sind von der originalen Einrichtung vorhanden: Marmorausstattung (Wandverkleidung, Differenzstufen, Fliesenboden mit Marmorkanten), Wand- und Deckenstuck, ornamentierter Fliesenboden im Eingangsbereich, Kellertür, Terrazzotreppe mit gedrechseltem Geländer und Antrittspfosten, Fenster mit Marmorsohlbänken im Treppenaufgang; Stuck und Zimmertüren in den Vorderhauswohnungen.

Städtebaulich ergibt die Häuserzeile Nr. 34 - 40 mit den Gebäuden Nr. 28, 30, 25 b, c und d ein Ensemble von Altbauten, das in seiner architektonischen Vielgestaltigkeit im Mittelbereich der Simon-Meister-Straße in Erscheinung hervorragt.