Wohn- u. Geschäftshaus

Das Haus ist ein orts-, siedlungs- und baugeschichtliches sowie städtebauliches Zeugnis für den Kölner Vorort Nippes. Der zwischen 1900 und 1914 angelegte Wohnbereich um den von Fritz Encke 1905 als Gartenanlage ausgeführte Leipziger Platz belegt die großzügig betriebene planmäßige Ausweitung von Nippes nach der Jahrhundertwende.

Das Gebäude weist sich als ein 4geschossiges, 2achsiges Wohn- und Geschäftshaus aus, dem hofwärts ein Seitenhaus angefügt ist. Vom Typ stellt es das für Köln charakteristische Zweifensterhaus mit L-förmigem Grundriß dar. Seine Fassaden verdeutlichen als konstruktiver Teil des Hauskerns dessen Proportion, Geschoßgliederung und -höhe. Von künstlerischer Qualität ist die Baugestaltung des Hauses, die sich besonders an der Straßenfassade, einer Putzfassade mit Stuckgliederung, äußert. Ein über die OGs reichender Erker gliedert sie asymmetrisch und gibt ihr plastischen Akzent. Das Gegengewicht zum Erker bilden die Zweifenstergruppen der rechten Achse, die durch Putzquaderrahmung 1./2. OG bzw. breite Profilrahmung noch betont werden. Die in den Formen des Jugendstils ausgeführte Dekoration konzentriert sich auf Fensterbrüstungsfelder und v. a. auf die mit einer geschweiften Verdachung abgeschlossenen Fenstersturzfelder im 2. OG.

Von der originalen Einrichtung erhielten sich: ornamentierter Fliesenboden/Hausflur, Terrazzotreppe mit gedrechseltem Geländer, z. T. Deckenstuck in den Wohnungen.

Städtebaulich ist das Haus ein wichtiger Bestandteil der Originalbebauung, die am Leipziger Platz seinen spezifischen Architekturrahmen gibt.