Wohnhaus

Das Haus ist bedeutend für die Stadt- und Siedlungsgeschichte von Köln. Es dominiert in seiner Erscheinung die ursprüngliche Bebaung der Biberstraße, einer um 1842 bis 1844 im Severinsviertel angelegten Straße. Die hier errichteten frühen historischen Gebäude sind charakteristische Zeugnisse für den Ausbau der südlichen Altstadt im Zeitalter der Industrialisierung. Die unmittelbare Nachbarschaft von Industriestätten und Mietswohnbauten gab dem Viertel das besondere Gepräge. Das um 1860 bis 1870 erbaute, 3achsige, 3geschossige Haus veranschaulicht in Grund- und Aufruß das für Köln charakteristische Dreifensterhaus in schlichter Ausführung. Als Haustyp kommt es in dieser Bauweise nur noch selten im Stadtbild vor. Seine Straßenfront, eine Putzfassade mit Stuckgliederung, verdeutlicht als konstruktiver Teil des Hauskerns dessen Proportion, Geschoßgliederung und -höhe. Putzquaderung/EG, profilierte Gesimse, breite Fensterrahmung strukturieren und gliedern die Fassade in unaufdringlicher Weise; Sprossenfenster ergänzen die Fassadengliederung. Schlichtheit des Baues, einfache Innenausstattung (Holztreppe, Wohnungstüren) lassen Rückschlüsse auf die Wohnverhältnisse des Severinsviertels im dritten Viertel des 19. Jh. zu, so daß auch sozialwissenschaftliche Gründe für die Unterschutzstellung vorliegen.

Städtebaulich ist das Gebäue integraler Bestandteil einer historischen Häuserreihe (Nr. 22, 32, 34, 36, 40). Es korrespondiert mit den anderen Häusern in Maß und Architekturteilen, so daß es in seiner Bauform das Erscheinungsbild des Straßenensembles mitbestimmt.