Wohnhaus

Das Haus ist bedeutend für die Stadt- und Siedlungsgeschichte von Köln. Es dokumentiert die ursprügliche Bebauung der Biberstraße, einer um 1842 bis 1844 im Severinsviertel angelegten Straße. Die hier errichteten frühen historischen Gebäude sind charakteristische Zeugnisse für den Ausbau der südlichen Altstadt im Zeitalter der Industrialisierung. Die unmittelbare Nachbarschaft von Industriestätten und Mietswohnbauten gab dem Viertel das besondere Gepräge. Das um 1860 bis 1870 erbaute, 3achsige und 3geschossige Haus veranschaulicht in Grund- und Aufriß das für Köln charakteristische Dreifensterhaus in seiner schlichteren Ausführung als Haustyp kommt es in dieser Bauweise nur noch selten im Stadtbild vor. Seine Straßenfront, eine schmucklose Putzfassade mit Werksteinbänken, verdeutlicht als konstruktiver Teil des Hauskerns dessen Proportion, Geschoßgliederung und -höhe sowie Dachaufbau. Schlichtheit des Baus, einfache Innenausstattung (Holztreppe, Wohnungstüren) sowie Wohnungsstruktur besitzen Aussagewert für Wohnkultur und -verhältnisse des Severinsviertels im dritten Viertel des 19. Jh. Somit sprechen auch sozialwissenschaftliche Gründe für eine Unterschutzstellung.

Städtebaulich ist das Gebäude integraler Bestandteil einer historischen Straßenreihe (Nr. 22, 32, 34, 36, 38). Es korrespondiert mit den anderen Häusern in Maß und Architekturteilen, so daß es in seiner Bauweise das Erscheinungsbild des Straßenensembles mitbestimmt.