Wohn- u. Geschäftshaus

Das Wohn- und Geschäftshaus wurde um 1885 errichtet. Baugeschichtlich ist das schmale (2 Achsen) und hohe (4 Geschosse mit zusätzlichem Giebelgeschoß) traufständige Wohnhaus bedeutend als Zeugnis der zeitbezogenen Bemühungen um die individuelle Profilierung aller Bauten der Gründerwelle im Bereich der heutigen Neustadt und besonders in der unmittelbaren Nähe zur Ringstraße. Im Unterschied zu der vorherrschenden Wende zur Renaissance, sucht das o. g. Objekt seine Inspiration in dem Mittelalter. Der Turmbau mit kleinen Scheinfenstern und einer schön profilierten hohen Konsole, sowie die Fensterverdachung am 2. Obergeschoß, bekennt sich zu seiner romantischen Zuwendung. Der risalitartige Vorsprung hebt die rechte Achse mit zwei ursprünglich dreiteiligen Fenstern, gekrönt mit einem Blendgiebelaufsatz, energisch hervor. Im Hausinnern ist der ursprüngliche Grundriß der Wohnflächenteilung noch vollständig erhalten.

An jedem Geschoß sind die Nebenräume und Wasserleitung so noch im Treppenhaus situiert. Die steilen Holztreppen mit dazugehörender Altausstattung führen zu originellen Wohnungstüren und Interieurs mit vielen echten noch architektonischen Details der Inneinrichtung.

Zwischen der inneren und äußeren Wallanlage Kölns wurde ab 1881 bis etwa 1910 ringförmig um die Altstadt die vierte Stadterweiterung durchgeführt. In einheitlicher Planungsauffassung wurden unter Berücksichtigung überkommener Stadtstrukturen neue Wohnbereiche geschaffen und durch städtebauliche Bezüge untereinander verbunden. Dabei wurde die Hahnen-Torburg als Rest der mittelalterlichen Stadtbefestigung bewußt in die Stadtplanung einbezogen und als Ausgangs- bzw. Endpunkt der Aachener Straße bewahrt. Diese war schon vor der Stadterweiterung eine Ausfallstraße nach Westen, und sie wurde als Alleestraße während der Jahre 1885 - 1895 bebaut. Das Gebäude Aachener Str. 12 ist ein Zeugnis für die ursprüngliche Bebauung in der Nähe der Hahnen-Torburg zur Zeit der Stadterweiterung.

Städtebaulich ist das o. g. Objekt bedeutend, weil es, besginnend mit dem teilweise umgebauten Nachbarhaus Nr. 14, ein Straßenensemble einleitet, das dann in allen wesentlichen Merkmalen, d. h. in der Höhe, Baumasse und -rhythmik, so wie in den historisierenden kunstgeschichtlichen Grundton, den Aufbau der ganzen Straße bis hin zur Eisenüberführung beeinflußt.