Wohn- u. Geschäftshaus

1898 erbaut; Eckhaus zur Von-Sparr-Straße, 4 Geschosse, Mansarddach, 2:6 Achsen, abgeschrägte Ecke mit Erker über 3 Geschosse (im Dachgeschoß neu), Backsteinfassade mit Stuckgliederungen im Stil der Renaissance, Ziergiebel an der Fassade zur Von-Sparr-Straße. Fenster nach hist. Vorbild erneuert, Haustür original.

Im Innern original erhalten: im Flur ornamentierter Fliesenfußboden und reicher Deckenstuck (auch am Sturz), hölzerne Treppenanlage mit gedrechseltem Geländer und Antrittspfosten, Stuckleisten auch auf den Etagen im Flur, Wohnungseingangsanlagen, Zimmertüren mit Laibungen, Dielenfußböden, Deckenstuck auch in den Wohnungen.

Rückseite: backsteinsichtig, Hoftür und Fenster original.

Das o. g. Objekt ist ein Baudenkmal im Sinne des § 2 Abs. 1 und 2 des Denkmalschutzgesetzes (DSchG NW). Das für die Qualifizierung als Baudenkmal notwendige öffentliche Interesse ist gegeben, da dieses Denkmal sowohl bedeutend für die Geschichte des Menschen und für Städte und Siedlungen ist, als auch künstlerische, wissenschaftliche und städtebauliche Gründe für seine Erhaltung und Nutzung vorliegen. Das ergibt sich aus Folgendem:

Mülheim, bis 1914 selbständige Stadt, hatte sich im 19. Jahrhundert von einer Gewerbestadt zu einem industriellen Vorort Kölns entwickelt. Als Folge dieser Industrialisierung erlebte Mülheim einen wirtschaftlichen Aufschwung und einen Bevölkerungszuwachs, der zur schnellen Bebauung des bis dahin freien Geländes entlang der Hauptstraßen und in der Nähe neuer Industrieanlagen führte.

Die Berliner Straße, als verkehrsreiche Ausfallstraße vom Clevischen Ring über die Bahnschienen hinweg in Richtung Dünnwald verlaufend, ist durch zahlreiche Wohnhäuser aus dieser Mülheimer Stadterweiterung geprägt.

Innerhalb der Berliner Straße, die für Mülheimer und auch Kölner Verhältnisse eine außerordentliche Dichte an historischer Bausubstanz aufweist, trägt obiges Haus, besonders als eines von vier erhaltenen Eckhäusern an der Kreuzung Berliner- und Von-Sparr-Straße, wesentlich zur Veranschaulichung der baulichen Entwicklung dieses bedeutenden Straßenzuges bei.

Das Wohn- und Geschäftshaus Nr. 63 ist ein qualitätvoller Bestandteil einer um 1898 errichteten historischen Gebäudegruppe Nr. 61-67, deren aufwendig im Stil der Renaissance stuckdekorierten und erkerlosen Fassaden miteinander korrespondieren. Die reiche Innenausstattung (üppige Stuckdecken) spiegeln darüber hinaus den Reichtum und den architektonischen Anspruch des damaligen Bauherrn wider.