Wohn- u. Geschäftshaus

Erbaut um 1912, 3 Geschosse und ausgebautes Dachgeschoß, 3 Achsen, Putzfassade mit Stuckgliederung in Anklängen an den Neoklassizismus, ab 1. OG axialsymmetrischer Aufbau mit Mittelbetonung, erkerartige Wandvorlage auf der Mittelachse in den Obergeschossen, hoher Mittelgiebel, Mansarddach; Erdgeschoß mit Ladenlokal (Fenster und Tür verändert), Haustür und Fenster verändert.

Rückfront mit Seitenhaus: backsteinsichtig; Balkone mit Metallgeländer. Nicht Bestandteil des Denkmals ist der eingeschossige Anbau (verputzt) an dem Seitenhaus. Im Inneren original erhalten: Im Eingangsbereich inkrustierter Terrazzoboden, Wand- und Deckenstuck; Terrazzotreppe mit Holzgeländer, Treppenhausfenster mit farbiger Bleiverglasung; Wohnungstüren.

Die Wohnbebauung in dem seit 1888 eingemeindeten Vorort Sülz setzte ab 1845 ein. Der Teilbereich der Berrenrather Straße, in dem sich o. g. Objekt befindet, gehört mit seiner Bebauung zur zweiten Entwicklungsphase in Sülz, die nach der Jahrhundertwende einsetzte als die Kölner Neustadt nahezu vollendet war und somit weitere Gebiete für stadtnahes Wohnen erschlossen werden mußten. Eingebunden in ein enges Straßenraster zeigt die Berrenrather Straße auch heute noch in weiten Teilen ein historisches Straßenbild. O. g. Objekt ist integraler Bestandteil eines gemeinsam mit seinen Nachbarhäusern (Nr. 347-363) gebildeten, hier in seltener Vollständigkeit erhaltenen Straßenensembles. Alle Bauten in dem Abschnitt zwischen Gerolsteiner Straße und Manderscheider Platz - eine Ausnahme bildet lediglich das Haus Nr. 357 - wurden kurz vor Beginn des 1. Weltkriegs errichtet und zeigen, dieser späten Bauphase entsprechend, im Fassadenschmuck reduziertere Formen mit meist flächigen geometrischen Stuckornamenten, stilistisch dem Neoklassizismus zuzuordnen. Dazu gehört auch o. g. Objekt, das sich durch seinen in den Obergeschossen axialsymmetrischen Fassadenaufbau mit Mittelbetonung und den hohen Giebel besonders auszeichnet. Als Hinweis auf die sozialgeschichtliche und architektonische Entwicklung von Sülz sowie als Beleg für die Gestaltungsvielfalt der stadtteilspezifischen Architektur zu Beginn der 10er Jahre wird das Wohn- und Geschäftshaus - vor allem auch im Hinblick auf das Straßenensemble Berrenrather Straße - zu einem unverzichtbaren Objekt.