Wohn- u. Geschäftshaus

Erbaut um 1912, 3-4 Geschosse, 2 Achsen, Putzfassade mit sparsamen Stuckgliederungen in Anklängen an den Neoklassizismus, linke Achse in den Obergeschossen leicht erkerartig vorgewölbt mit Giebel (mit weit vorkragendem Dach), rechte Achse mit segmentbogenförmig vorgewölbten Austritten in den Obergeschossen, eine Gaube mit weit vorkragendem Dach; Erdgeschoß mit Ladenlokal verändert (verklinkert, Fensteröffnungen verändert), Haustür und Fenster verändert.

Rückfront mit Seitenhaus: backsteinsichtig, neuere Balkone. Nicht Bestandteil des Denkmals ist der an das Seitenhaus anschließende 1geschossige Anbau. Im Inneren original erhalten: Terrazzoboden im Eingangsbereich, Terrazzotreppe mit späterem Geländer (Metallstäbe und Holzhandlauf).

Die Wohnbebauung in dem seit 1888 eingemeindeten Vorort Sülz setzte ab 1845 ein. Der Teilbereich der Berrenrather Straße, in dem sich o. g. Objekt befindet, gehört mit seiner Bebauung zur zweiten Entwicklungsphase in Sülz, die nach der Jahrhundertwende einsetzte als die Kölner Neustadt nahezu vollendet war und somit weitere Gebiete für stadtnahes Wohnen erschlossen werden mußten. Eingebunden in ein enges Straßenraster zeigt die Berrenrather Straße auch heute noch in weiten Teilen ein historisches Straßenbild. O. g. Objekt ist integraler Bestandteil eines gemeinsam mit seinen Nachbarhäusern (Nr. 347-353, 357-365) gebildeten, hier in seltener Vollständigkeit erhaltenen Straßenensembles. Alle Bauten in dem Abschnitt zwischen Gerolsteiner Straße und Manderscheider Platz - eine Ausnahme bildet lediglich das Haus Nr. 357 - wurden kurz vor Beginn des 1. Weltkriegs errichtet und zeigen, dieser späten Bauphase entsprechend, im Fassadenschmuck reduziertere Formen mit meist flächigen geometrischen Stuckornamenten, stilistisch dem Neoklassizismus zuzuordnen. Dazu gehört auch o. g. Objekt, das sein Pendant in dem Haus Nr. 361 findet. Beide Bauten zeichnen sich durch einseitige Achsenbetonung mit einem hohen, mit weit überkragendem Flachdach abschließendem Giebel aus. Als Hinweis auf die sozialgeschichtliche und architektonische Entwicklung von Sülz sowie als Beleg für die Gestaltungsvielfalt der stadtteilspezifischen Architektur zu Beginn der 10er Jahre wird das Wohn- und Geschäftshaus - vor allem auch im Hinblick auf das Straßenensemble Berrenrather Straße - zu einem unverzichtbaren Objekt.