Wohnhaus

Es handelt sich um ein fünfgeschossiges, dreiachsiges, um 1895 errichtetes Wohn- und Geschäftshaus mit Stuckfassade. Über dem gewerblichen Souterraingeschoß und dem Hochparterre sind die drei Obergeschosse in der breiteren, rechten Achse besonders betont (Erker mit Vorhangfenster im ersten Obergeschoß, Rundbogenfenster im zweiten Obergeschoß und aufgesetzter Balkon im dritten Obergeschoß). Erstes und zweites Obergeschoß sind horizontal abgesetzt durch ein Stuckplattenfries mit Engelsköpfen unter den Fenstern des ersten Obergeschosses sowie durch das Fenstergesims und die Einheitlichkeit der Fenster im dritten Obergeschoß (mit arkadenartigen, oberen Abschlüssen).

Im Inneren ist das hohe Treppenhaus (mit Wandstuckierungen - Stuckfächern - Stuckdecke mit Rosetten im Flur, Marmortreppe, Holzgeländer und den originalen Wohnungsabschlüssen) erhaltenswert.

Aus kunsthistorischer Sicht ist das Objekt insofern von besonderer Bedeutung, als es mit dem angrenzenden Gebäude Roonstraße 104 ein Doppelhaus mit einheitlicher Fassadengestaltung im Stil der Renaissance bildet. Das Gebäude repräsentiert mit den drei zur Ecke Brüsseler Straße gelegenen Häusern den ursprünglichen, baulichen Zustand in diesem Abschnitt der Roonstraße und ist insofern auch von städtebaulicher Bedeutung.

Darüber hinaus hat das Gebäude auch Bedeutung für die Ortsgeschichte, da es ein Dokument für die in diesem Stadtteil typische Bebauung im Rahmen des ab 1881 von H.J. Stübben ausgeführten Neustadtplans darstellt.