Wohn- u. Geschäftshaus

Das Haus ist bedeutend für die Geschichte der Menschen in Köln, da es die Erstbebauung des südlichen Gebiets des ehemaligen Rayongeländes und somit die Entstehungsgeschichte der Neustadt dokumentiert. Die Bebauung nach dem von Hermann-Joseph Stübben 1881 erstellten Erweiterungsplan erfolgte in mehreren Phasen und ließ zwischen dem Kartäuserwall und den preußischen Befestigungsanlagen ein Netz von Straßen mit jeweils unterschiedlicher sozialer Bestimmung entstehen. An der Stelle der abgebrochenen Altstadtmauer entstanden vor allem Wohn- und Geschäftshäuser für Bewohner mit mittleren Wohnansprüchen.

Das viergeschossige Haus Severinswall 12 wurde 1890 bis 1895 errichtet. Es zeigt eine vierachsige gelbe Backsteinfassade mit roter Gliederung im Stil der italienischen Neorenaissance. Originale bzw. stilechte Fenster ergänzen die Fassadengliederung. Im Hausinnern ist erhaltungswürdig: schwarz-weiße Fußbodenfliesen im Hausflur, eine Holztreppe mit Holzgeländer im Treppenhaus sowie die originale Grundrißstruktur der Wohnräume. Mit den Bauten Annostraße 2, 2a, Chlodwigplatz 28 sowie Im Ferkulum 11, 15, 28 und 34 bildet das o. g. Objekt ein städtebauliches Ensemble von Backsteinbauten, die im Fassadenmaterial mit dem ehemaligen Stollwerckgebäude (Severinsmühlengasse 1 - 13) korrespondieren und somit das Erscheinungsbild des Severinsviertels mitbestimmen.