Wohnhaus

Das Haus ist bedeutend für die Geschichte der Menschen in der Kölner Altstadt, da es den Ausbau deren nördlichen Teils dokumentiert. Im Zeitalter der Industrialisierung hatte Köln einen wirtschaftlichen Aufschwung erlebt, der einen raschen Bevölkerungszuwachs und eine rege Bautätigkeit zur Folge hatte. Vor allem wurden die noch freien Grundstücke innerhalb des Festungsgürtels ausgenutzt und mit Häusern je nach Lage unterschied-licher sozialer Bestimmung bebaut.

Das o. g. Objekt ist ein Baudenkmal im Sinne von § 2 Abs. 1 und 2 des Denkmalschutz-gesetzes (DSchG NW). Das für die Qualifizierung als Baudenkmal notwendige öffentliche Interesse ist gegeben, da dieses Denkmal sowohl bedeutend für die Geschichte des Menschen und für Städte und Siedlungen ist als auch künstlerische, wissenschaftliche und städtebauliche Gründe für seine Erhaltung und Nutzung vorliegen. Das ergibt sich aus Folgendem:

Das 3-geschossige Wohn- und Geschäftshaus mit Souterrain und einer Tordurchfahrt Niederichstraße 9 wurde um 1902 bis 1905 errichtet. Es zeigt eine 3-achsige Fassade mit einem Erker (dritte Achse) und Stuckgliederung, die eine ausgewogene Mischform vom Jugendstil und Neubarock darstellt. Originale Souterraintür sowie die teilweise noch stilecht gegliederten Fenster ergänzen die künstlerisch hochwertige Fassadengestaltung. Im Hausinnern ist denkmalwürdig: Marmorfußboden, -treppe (bis ins 1. OG), zwei Messinghandläufe, Wandstuck und -malerei im Hausflur, eine Terrazzotreppe mit Holzgeländer im Treppenhaus, originale Zimmertüren (wo vorhanden), originale Wandfliesen in den Küchen sowie die weitgehend originale Grundrißstruktur der Wohnungen. Das o. g. Objekt stellt eine Variante des ehemals für Köln charakteristischen Dreifensterhauses auf L-förmigem Grundriß dar. Hier ist der Hofanbau noch um einen Querflügel erweitert, so daß die gelbe rückwärtige Klinkerfassade von drei Seiten her einen kleinen Innenhof umschließt. Mit den Nr. 11, 13, 14, 20 und 26 bildet das o. g. Objekt ein städtebauliches Ensemble von gründerzeitlichen bzw. Jugendstilhäusern, das das ehem. Erscheinungsbild der Niederichstraße dokumentiert.