Wohnhaus

Das Haus ist ein orts- und baugeschichtliches sowie städtebauliches Zeugnis der Kölner Neustadt. Ortsgeschichtlich dokumentiert es die ursprüngliche Bebauung der Gladbacher Straße um 1890 nach der 1885 erfolgten Feststellung des Fluchtlinienplans für die alte nach Subbelrath führende, in das Straßennetz der Neustadt einbezogene Ausfallstraße. In ihrer Anlage gilt die 1881 gegründete Neustadt als die bedeutendste Stadterweiterung des 19. Jh. im Rheinland. Diesen für Köln so wichtigen Entwicklungsabschnitt veranschaulicht die Gladbacher Straße exemplarisch in ihrer stadtplanerischen Ausführung und mit ihren historischen Bauten.

Der Bau weist sich als 4geschossiges, 4achsiges Wohnhaus aus. Baugeschichtlich vertritt es eine Kölner Variante des Wohnmietshauses (Großmiethauses). Als konstruktiver Teil des Baukörpers verdeutlichen die Fassaden Proportion, Geschoßgliederung und -höhe sowie Dachaufbau des Hauses. Architektur und Dekorformen sind frei nach dem Formengut der Renaissance gestaltet. An der Straßenfassade, einer Putzfassade mit Stuckgliederung, treten als Ordnungs- und Gliederungselemente in Erscheinung, strenge Fensteraxialität, gleichmäßiger Achsenabstand, Horizontalgliederung durch Gesimse. Die Bauzier besteht in der Diamantierung des Erdgeschosses (z. T. verändert), der Profilrahmung und der im zweiten und dritten Obergeschoß auftretenden Verdachung der Fenster sowie im Girlandenfries unterhalb des Traufgesimses.

Städtebaulich wichtig ist das Haus wegen seiner Zugehörigkeit zum Denkmalensemble der Gladbacher Straße (Nr. 13 bis 25, 33, 37 bis 41; 30, 40 bis 42, 48), wobei es mit den Häusern Nr. 39 und 41 eine im Baustil übereinstimmende Gruppe bildet, die den Straßenteil vor der Bahnüberführung markiert. Die linke Häuserreihe der Gladbacher Straße fügt sich desweiteren mit der Altbebauung der Spichern- und Gilbachstraße zum geschlossensten Denkmalensemble im "Westend"-Viertel der Neustadt.