Wohnhaus

Das Gebäude weist sich als ein mit Vorgarten und originale schmiedeeiserner Einfriedung versehenes, viergeschossiges Wohnhaus mit Souterrain aus, das hofwärts ein (zum Teil im Krieg zerstörtes) Seitenhaus besitzt. Vom Typ gehört es in die Reihe des für Köln charakteristischen Dreifensterhauses auf L-förmigem Grundriß. Als konstruktiver Teil des Baukörpers verdeutlichen die Fassaden Proportion, Geschoßgliederung und -höhe sowie Dachaufbau des Hauses. Trotz baulicher Veränderungen (zum Beispiel Abriß der Balkone) besitzt es in Baustruktur und -zier sowie Ausstattung weitgehend seine Originalsubstanz. Bemerkenswert ist seine baukünstlerische Gestaltung, die besonders an der Straßenfassade, einer Backsteinfassade mit Stuckgliederung, zur Geltung kommt. Sie besitzt achsialen, symmetrisch geordneten Aufbau. Ein kräftig hervortretender, zweiachsiger Risalit betont die SymmetrieAchse. Er ist reich mit Baudekor versehen, der frei aus dem Formenschatz der Gotik und Renaissance zitiert wird: Hauseingang in Gestalt eines Renaissance-Portals mit Tieren als Schildhalter (Schilde: inschr. dat. 1897); Kielbogenrahmung der Fenster 1./2. Obergeschoß, mit Maßwerk bzw. Kopfmedaillons geschmückte Fensterbrüstungsfelder, Maßwerkbrüstung als Erkerabschluß. Einige Fenster und die Haustür belegen als originale Ausstattungsteile die ursprüngliche ästhetische Einheit der Fassadengestaltung. Von der originalen Inneneinrichtung sind zum Beispiel vorhanden: Marmorausstattung Eingangsbereich/1. Obergeschoß (Wandsockel; Differenztreppe; Treppe bis 1. Obergeschoß, dann als Terrazzotreppe weitergeführt, mit schmiedeeisernem Geländer), Stuck im Treppenaufgang und zum Teil in den Wohnungen, Wohnungs- und Zimmertüren.

Das 1897 errichtete Haus ist ein siedlungs- und baugeschichtliches sowie städtebauliches Zeugnis der Kölner Neustadt. In seiner Erscheinung dokumentiert es die ursprüngliche Bebauung der im "Westend" der Neustadt gelegenen Lütticher Straße. Die nach Plänen von Josef Stübben 1881 begonnene Stadterweiterung gilt als die bedeutendste Stadtgründung des 19. Jahrhunderts im Rheinland.

Städtebaulich bedeutsam ist das Haus wegen seiner Zugehörigkeit zu einem historischen Häuserensemble im Mittelabschnitt der Lütticher Straße (Nr. 13 - 15, 31 - 35, 12, 32 - 52), das in Maßstab und Bauqualität den Straßenraum wesentlich prägt.