Wohn- u. Geschäftshaus

Das Gebäude ist 1904 inschriftlich datiert. Baugeschichtlich bedeutend ist das 4-geschossige dreiseitige Gebäude von 2:2:3 Achsen mit ausgebautem Mansarddach und zwei 2-geschossigen Erkern als Beispiel einer Bauweise mit Stilelementen des floralen Jugendstils.

Beachtenswert ist die extrem breite Ecksituation mit 2-achsigem Erker sowie die nicht zur Hauptansicht ausgebildete Eingangsfassade. Alle 3 Fassaden werden gegliedert durch ein Traufgesims und doppelte gekröpfte Gesimse, wobei das untere Gesims des 1. OG's in den Erkern stichbogig ausgebildet und mit Blattwerk, Wappen und bärtigen Maskenreliefs dekoriert wurde. Das Doppelgesims zwischen 3. und 4. OG ist durchgehend ebenfalls mit ähnlichem Dekor gestaltet, im 2. OG sind Blendbaluster in die Fensterbrüstungsfelder eingesetzt. Das EG und 1. OG sind in Fugenschnitt strukturiert, die Kanten der Erker rustiziert oder durch Ecklisenen (Fugenschnitt im 1. OG, gerahmte Ornamentik im 3. OG) hervorgehoben.

Der Eingangsbereich wird betont durch Lisenen, gekröpftes Gesims und Bekrönungsfeld, die zum großen Teil originale Fensterteilung mit Schnitzwerk sowie die Rolladenvorrichtung in den 1. OG's vervollkommenen die ästhetische Einheit der Fassaden, die als konstruktive Teile des Hauskerns Proportion, Geschoßgliederung und Höhe des Gebäudes verdeutlichen.

Im Innern des Gebäudes sind an originalen Ausstattungsteilen noch erhalten: Terrazzofußboden mit Mosaikkante, Terrazzotreppe, gedrechseltes, umlaufendes Geländer mit Antrittspfosten, Wohnungstürabschlüsse mit Sichtfenster.

Von ortsgeschichtlicher Bedeutung ist das Wohn- und Geschäftshaus, da es die Erstbebauung des nördlichen Gebietes des ehemaligen Rayongeländes und somit die Entstehungsgeschichte der Neustadt dokumentiert. Die Bebauung nach dem von J. Stübben 1881 erstellten Erweiterungsplan erfolgte in mehreren Phasen und ließ zwischen der alten Stadtmauer und den preußischen Befestigungsanlagen ein Netz von Straßen mit jeweils unterschiedlicher sozialer Bestimmung entstehen. Am Neusser Platz entstanden vor allem Wohn- und Geschäftshäuser für Bewohner mit mittleren bis gehobenen Wohnansprüchen.

Städtebaulich bedeutsam ist das Objekt als Blickpunkt an einer historischen Platzsituation mit der 1896 - 1902 erbauten Agneskirche als Mittelpunkt. Außerdem bildet das vorliegende Objekt ein Gebäudeensemble mit den Häusern Nr. 29 - 39 und dem Eckhaus Nr. 2 in der Weißenburgstraße, sowie vielen anderen noch erhaltenen Denkmälern des Platzes.