Wohn- u. Geschäftshaus

Das 1902 inschriftlich datierte Wohn- und Geschäftshaus besitzt eine Backsteinfassade mit Stuckgliederungen, deren 3 Achsen durch einen breiten Mittelerker betont werden. Dieser Erker ist stuckiert und zeigt floralen Jugendstildekor. Auf den Seitenachsen ist der Stuck sparsam eingesetzt und beschränkt sich auf die Umrahmungen der Fenster. Allerdings ist das 3. OG - das oberste Geschoß - im Brüstungsbereich und unter dem kräftig vorspringenden Dachgesims reicher dekoriert. Im Dachgeschoß, das als Mansarddach ausgebildet ist, liegt über dem Mittelerker ein leicht geschwungener Zwerchgiebel. Das gewerblich genutzte EG wurde geändert, die Fenster und die Haustüre wurden ebenfalls erneuert.

Im Innern wurde der Eingangsbereich vollständig modernisiert, erhalten blieben aber die Terrazzotreppe mit aufwendigem Eisengeländer. Die Wohnungen behielten die historischen, handwerklichen kunstvollen Wohnungsabschluß- und Zimmertüren, auch die dem gemäßigten Gründerzeitstil zugehörenden Stuckdecken wurden restauriert und erhalten.

Das Haus Neusser Str. 63 ist bedeutend für die Geschichte der Kölner Neustadt, die ab 1881 nach Plänen des Kölner Baumeisters Josef Stübben anstelle der alten Mauer- und Wallanlagen errichtet wurde. Die durchweg privaten Mietshäuser wurden durch den starken Wirtschaftsaufschwung finanziert, der durch die Industrialisierung der Rheinlande nach der Eingliederung in Preußen einsetzte. Die Neusser Straße ist eine alte Landstraße nach Neuß, die im Bereich des ehemaligen Festungswalles im Zuge der Errichtung der Neustadt bebaut wurde. Für die Nutzung und Erhaltung sprechen kunsthistorische und städtebauliche Gründe.

Städtebaulich ist das noch nahe den Ringen stehende recht aufwendige Bürgerhaus als Teil des erhaltenen historischen Ensembles von Nr. 31 bis Nr. 67 unverzichtbar und ein typisches Dokument der Neustadtbebauung um die Jahrhundertwende.