Wohn- u. Geschäftshaus

Das Gebäude wurde um 1900 errichtet. Baugeschichtlich bedeutend ist das 3-geschossige, 4-achsige Traufenhaus mit Giebelgeschoß als Beispiel einer Bauweise mit Stilanklängen aus dem reichen Formenrepertoire der Renaissance. Die in feinem Fugenschnitt und am Giebelrisalit in seitlicher Quaderbetonung strukturierte Fassade wird durch Stockwerk-, Fenstersohlbank- und ein Konsoltraufgesims gegliedert. Die in den Hauptgeschossen stichbogigen Fensteröffnungen sind im 2. Obergeschoß durch gerade Verdachungen, im 1. Obergeschoß durch reich dekorierte Aediculafenster hervorgehoben, so daß das 1. Obergeschoß sich als sogenannte "Belétage" präsentiert. (Konsolen des Risalitfensters stark beschädigt.)

Das Giebelgeschoß weist ein Fenster mit Rundbogen sowie eine rundbogige Bekrönung mit kreisförmiger Verzierung auf. Die ursprüngliche Geschäftszone des Erdgeschosses ist umgebaut und dient heute als Wohnung.

Die zum großen Teil noch originale Fensterteilung sowie die originale Haustür vervollkommnen die ästhetische Einheit der Fassade, die als konstruktiver Teil des Hauskerns Proportion, Geschoßgliederung und Höhe des Gebäudes veranschaulicht. Im Innern des Objektes sind an originalen Ausstattungsteilen im Treppenhaus noch erhalten: farbiger Fliesenfußboden (z. T. erneuert), Holztreppe, gedrechseltes, umlaufendes Geländer mit Antrittspfosten, 1 Wohnungstürabsschluß.

Ortsgeschichtlich dokumentiert das Wohnmiethaus die Bebauung der Merheimer Straße um 1900. Die um 1860 einsetzende Entwicklung von Nippes zum Industrie- und Wohnort bedingte die Erschließung neuer Wohnquartiere, die unter anderem im Anschluß an den Ortsteil "Sechzig" und jenseits der Kempener Straße entstanden und somit zum Zusammenwachsen des Nippeser Stadtgeländes beitrugen. Die Merheimer Straße vergegenwärtigt mit ihren historischen Bauten einen für Nippes entscheidenden Entwicklungsabschnitt.

Städtebaulich bedeutend ist das Objekt als Bestandteil eines lückenhaft erhaltenen Straßenensembles, das - in Zusammenhang mit den umgebenenden Neubauten und modernisierten Bauten der Straßen gesehen - Wirken und Wandel historischer Prozesse erlebbar und rekonstruierbar macht, vor allem aber das ehemalige Erscheinungsbild der Straßen bewahren hilft.