Wohnhaus

Erbaut um 1900, rechte Hälfte eines Doppelhauses, 2 Geschosse und Sockel- und ausgebautes Dachgeschoß, 2 Achsen, Stuckfassade mit Gliederung; Risalit (ursprünglich mit Ziergiebel), Loggia mit Balkon (Geländer verändert) in der rechten Achse; Terrasse (Geländer verändert) im EG, schiefergedecktes Mansarddach (z. T. verändert); einige originale Fenster. Seitenfassade mit Mittelrisalit und Ziergiebel, Hauseingang mit Treppe (Geländer verändert), originale Haustür; 2 Balkone in der zurückspringenden Achse.

Im Innern original erhalten: Fliesenboden im Eingangsbereich und Diele, Holztreppe, Toilette im EG mit Wand- und Bodenfliesen, einige originale Türen im EG und 1. OG. Bestandteil des Denkmals ist auch der Vorgarten mit der originalen Grundstückseinfriedung.

Das o. g. Objekt ist ein Baudenkmal im Sinne des § 2 Abs. 1 und 2 des Denkmalschutzgesetzes (DSchG NW). Das für die Qualifizierung als Baudenkmal notwendige öffentliche Interesse ist gegeben, da dieses Denkmal sowohl bedeutend für die Geschichte des Menschen und für Städte und Siedlungen ist, als auch künstlerische, wissenschaftliche und städtebauliche Grunde für seine Erhaltung und Nutzung vorliegen. Das ergibt sich aus Folgendem:

Lindenthal wurde 1888 dem stadtkölnischen Gebiet eingemeindet. Der Vorort, der ab 1846 für Wohnbebauung erschlossen wurde, entwickelte sich aufgrund günstiger Bodenpreise und nur vereinzelt vorhandener Industriebetriebe zu einem der bevorzugten Wohngebiete für wohlhabende Kölner Burger. Vor allem in der Umgebung der Grünanlagen erfolgte eine Villenbebauung, die ihren Höhepunkt kurz nach der Jahrhundertwende hatte.

Das o. g. Objekt ist integraler Bestandteil der Geibelstraße, einer Wohnstraße – ursprünglich mit gehobener Villenbebauung - die zwischen Gleueler Straße und Dürener Straße verlauft. Da der Vorort durch seine Lage in der Einflugschneise der Bomber im Zweiten Weltkrieg erheblich zerstört worden ist, gehört das Haus zu den wenigen erhaltenen Bauten – vergleiche auch Geibelstraße Nr. 11, 18, 20 –, die den ursprünglichen Charakter der historischen Wohnstraße dokumentieren. Auch als Zeugnis einer Gründerzeitvilla, wie es sie vor dem Krieg im Bereich der Ringe und vor allem auch in Lindenthal vielfach gab, ist das Wohnhaus Geibelstraße Nr. 12 – trotz Veränderungen im Dachgeschoßbereich – unbedingt erhaltenswert.