Wohn- u. Geschäftshaus

Erbaut um 1912, 3 Achsen, Putzfassade mit sparsamer Stuckgliederung in Anklängen an den geometrischen Jugendstil, hoher Giebel über 2 Achsen; 3geschossiger, bis ins Giebelgeschoß reichender Erker; Mansarddach mit einer Gaube. Erdgeschoß mit Ladenlokal verändert (verklinkert, Fensteröffnungen verändert, mit Glasbausteinen geschlossen); Fenster und Haustür verändert. Rückfront mit Seitenhaus: backsteinsichtig; neuere Balkone. Im Inneren original erhalten: Terrazzotreppe mit Holzgeländer. Nicht Bestandteil des Denkmals ist der eingeschossige Anbau an der Rückfront.

Die Wohnbebauung in dem seit 1888 eingemeindeten Vorort Sülz setzte ab 1845 ein. Der Teilbereich der Berrenrather Straße, in dem sich o. g. Objekt befindet, gehört mit seiner Bebauung zur zweiten Entwicklungsphase in Sülz, die nach der Jahrhundertwende einsetzte als die Kölner Neustadt nahezu vollendet war und somit weitere Gebiete für stadtnahes Wohnen erschlossen werden mußten. Eingebunden in ein enges Straßenraster zeigt die Berrenrather Straße auch heute noch in weiten Teilen ein historisches Straßenbild. Obengenanntes Objekt ist integraler Bestandteil eines gemeinsam mit seinen Nachbarhäusern (Nr. 347, 351-365) gebildeten, hier in seltener Vollständigkeit erhaltenen Straßenensembles. Alle Bauten in dem Abschnitt zwischen Gerolsteiner Straße und Manderscheider Platz - eine Ausnahme bildet lediglich das Haus Nr. 357 - wurden kurz vor Beginn des Ersten Weltkrieges errichtet und zeigen, dieser späten Bauphase entsprechend, im Fassadenschmuck reduzierte Formen mit meist flächigen geometrischen Stuckornamenten, stilistisch dem Neoklassizismus zuzuordnen. Dazu gehört auch o. g. Objekt, das sich durch einseitige Achsenbetonung mit einem hohen Dreiecksgiebel auszeichnet. Als Hinweis auf die sozialgeschichtliche und architektonische Entwicklung von Sülz sowie als Beleg für die Gestaltungsvielfalt der stadtteilspezifischen Architektur zu Beginn der 10er Jahre wird das Wohn- und Geschäftshaus - vor allem auch im Hinblick auf das Straßenensemble Berrenrather Straße - zu einem unverzichtbaren Objekt.