Wohn- u. Geschäftshaus

Erbaut um 1907; 3 Geschosse; ausgebautes Mansarddachgeschoß mit 3 Dachaufbauten; 5 Achsen (mittiger Eingang mit originaler Tür); Putzfassade mit reichem Jugendstilornament; EG verändert (Wandfliesenverkleidung); Betonung der Mittelachse (2geschossiger Erker mit Dachaustritt und ornamental gefaßter Dacherker) und der Außenachsen (aufgeputzte Lagerfugen; Zwerchhaus mit Walmdach); Fassadengliederung durch unterschiedlich strukturierte Putzflächen, ornamentierte Brüstungsfelder und Fensterrahmungen sowie Ornamentbänder;

Fenster erneuert (außer 3 EG-Fenster links und dreiflügliges Fenster 1. OG rechts); Rückfront: an das Vorderhaus schließen beidseitig unterschiedlich tiefe Seitenflügel an (über abgeschrägte Ecken angeschlossen), 2 : 5 : 1 Achsen; backsteinsichtig; gelbe Backsteinlagen als Gliederung; stichbogenförmige Fensteröffnungen; Gauben teilweise verändert bzw. erneuert; originale Fenster: Treppenhaus (mit Riegel und originaler Verglasung im 1. und 2.), OG. 1. OG links, EG rechts. Innen original: Entrée mit ornamentierten Bodenfliesen, Wandfliesen mit Bordüre (Jugendstilornament); profilierte Wandleisten; gewölbte Deckenfelder mit sternförmigem Ornament; Unterzug seitlich mit Kartuschen und Zopfmuster, Terrazzobelag im Treppenhaus (in den Obergeschossen zweifarbig); hölzerner Handlauf und Geländer; alle WC- und Wohnungsabschlußtüren (außer EG links), Hof- und Kellertür; Bestandteil des Denkmals ist die teilweise erhaltene hofseitige Einfassungsmauer.

Während es bis um die Mitte des 19. Jahrhunderts in Sülz eher ländlich geprägte Siedlungsansätze gab, fällt die Entstehungszeit des o. g. Objektes in eine zweite, städtebaulich bedeutende Entwicklungsphase des 1888 nach Köln eingemeindeten Sülz. Hierbei orientierte sich sowohl die stadtplanerische Gestaltung als auch die architektonische Ausformung der neuerrichteten Bauten deutlich an der Entwicklung der Kölner Neustadt. So ist auch die Marsiliusstraße zwischen Zülpicher und Luxemburger Straße Teil einer Bebauungsphase, die die epochale Neustadtplanung fortsetzt.

Der Einfluß des Jugendstil führt bei dem o. g. Objekt zu einer insgesamt flächig angelegten Fassadengestaltung, die durch die Kontrastierung unterschiedlicher Putzstrukturen in Kombination mit großflächigen Ornamentfeldern zu einer malerischen Wirkung im Sinne des Jugendstil gelangt.

Der breitgelagerte Bau - durch die hohen Dachaufbauten markant akzentuiert - ist als integraler Bestandteil des Straßenbildes unbedingt zu erhalten, da er die ursprüngliche Bebauung und Wohnform in Sülz anschaulich dokumentiert.