Wohnhaus

1909/10, dreigeschossiger, traufständiger Bau mit neobarocker Stuckfassade. Mansarddach.

Fassade: 5 Achsen; 3 Mittelachsen mit Überhöhung durch zusätzliches 4. Geschoß; Erdgeschoß als Sockelgeschoß stuckiert, rustizierte Eckquaderung, seitlich Ladenfenster mit ehem. Eingängen (verändert), architravierter, rundbogiger Mitteileingang; Obergeschosse: Kollossalpilaster, zumeist schlichte Rechteckfenster (erneuert), subtile Rhythmisierung der Fassade durch je 2 Segmentbogen- und Korbbogenfenster sowie Fensterbänke; Dach mit ausladendem Dachfuß, über den 3 Mittelachsen verwalmt, seitlich je 1 Gaube (erneuert).

Rückseite: schlicht (neuer Verputz);

Inneres: Voll unterkellert (Eisenbetondecken zwischen Eisenträgern); Mittelflur, rückwärtig Treppe (Terrazzoboden, Treppengeländer in geometrischen Formen); Wohnungen mit kleinem Stichflur, straßenseitig je 2 Räume, rückwärtig u. a. Bad und Küche, Türen zum Teil ursprünglich; Dachboden ausgebaut; Dachstuhl: einfache Nadelholzkonstruktion.

Trotz des Teilverlustes seiner baufesten Ausstattung ist das ehem. Wohn- und Geschäftshaus Steinbergerstr. 28 ein insgesamt gut überliefertes Dokument des Mietwohnbaus in Köln-Nippes am Anfang des 20. Jahrhunderts. Die Fassade greift in ihrer schlichten, vereinfachenden Interpretation Elemente eines biedermeierlichen, vorwiegend französisch geprägten Spätbarock auf, der in den Jahren nach 1908 unter dem Begriff "Um 1800" seine wissenschaftliche und baukünstlerische Wiederentdeckung erlebte. Als Bestandteil eines noch weitgehend intakt erhalten gebliebenen Ensembles denkmalwerter Gebäude im Bereich Steinbergerstraße/Kempener Straße und Auguststraße besitzt das Wohnhaus Steinbergerstr. 28 zudem einen hohen städtebaulichen und stadtbaugeschichtlichen Wert: Zusammen mit den Baudenkmalen Steinbergstr. 19, 21 - 31, 26, 30 und 32 sowie Auguststr. 19 zeugt es von den um 1910 begonnenen Neu- und Umgestaltungsmaßnahmen in diesem Bereich und verdeutlicht städtebauliche und stadtplanerische Grundzüge des Wohnhausbaus in Nippes vor dem Ersten Weltkrieg.